3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Pool im Ortskern von Benahavís, Costa del Sol

Objektbeschreibung

Neubau-Apartment mit 95,35 m² Wohnfläche und ca. 25,12 m² Terrasse im Wohnensemble Alma de Benahavís. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche. Klimaanlage, Aerothermie und Energieeffizienzklasse A sorgen für modernen Komfort.

Zur Anlage gehören ein Gemeinschaftspool mit Solarium auf der Dachterrasse, ein begrünter Patio-Innenhof und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Fertigstellung ist für April 2027 geplant.

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Ausstattung

Wohnen und Komfort
- Einbauküche mit Silestone-Arbeitsplatte und Markengeräten (Bosch oder gleichwertig)
- 2 Bäder mit bodengleicher Dusche und Markenarmaturen
- Feinsteinzeug 90x90 cm (Saloni Byblos, Farbton Sand) in Wohnräumen und auf der Terrasse
- Innentüren und Einbauschränke grau lackiert
- Fenster von Strugal mit Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
- Nicht möbliert, ausgenommen Einbauküche

Außenbereich und Gemeinschaft
- Private Terrasse ca. 25,12 m²
- Gemeinschaftspool mit Solarium auf der Dachterrasse
- Begrünter Innenhof im andalusischen Patio-Stil
- Zwei rollstuhlgerechte Aufzüge

Technik und Energie
- Klimaanlage Kalt/Warm und Aerothermie
- Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage
- Energieeffizienzklasse A

Parken
- Tiefgaragenstellplatz, Vorrüstung für E-Auto-Ladepunkte

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Die Wohnung liegt zentral im historischen Ortskern von Benahavís, einem weißen andalusischen Dorf zwischen der Serranía de Ronda und der Küste. Restaurants, Geschäfte und eine internationale Schule sind fußläufig erreichbar.

Die bekannten Golfplätze der Region liegen rund 5 Fahrminuten entfernt, San Pedro de Alcántara und Puerto Banús etwa 15 Fahrminuten. Bis zum Meer sind es rund 9,9 km, bis zum Flughafen Málaga rund 69 km.

Zusätzliche Information

Mitten im Dorf Benahavís

Alma de Benahavís liegt zentral im historischen Ortskern von Benahavís, einem weißen andalusischen Dorf zwischen der Serranía de Ronda und der Küste der Costa del Sol. Die Wohnanlage befindet sich im Tal, mitten im Dorfleben. Einen Meerblick bietet die Lage bewusst nicht, dafür die Ruhe und den Charakter eines gewachsenen Ortes.

Benahavís ist für seine vielen Restaurants bekannt. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine internationale Schule sind fußläufig erreichbar. Das macht den Ort für Familien ebenso interessant wie für alle, die einen Zweitwohnsitz in Andalusien suchen.

Golf, Küste und Anbindung

Die bekannten Golfplätze der Region liegen rund 5 Fahrminuten entfernt. San Pedro de Alcántara und Puerto Banús sind in etwa 15 Fahrminuten erreichbar, dort finden sich Promenaden, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Yachthafen. Bis zum Meer sind es rund 9,9 km, nach Marbella und in die Bergstadt Ronda führt der Weg jeweils durch die Landschaft der Serranía.

Der Flughafen Málaga liegt rund 69 km entfernt. So lässt sich die Wohnung gut für regelmäßige Aufenthalte nutzen, auch als Ferienwohnung.

Sonstiges

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