3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon und TG in einer Seniorenwohnanlage im Zentrum von Haltingen!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
459000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-227296
Objekt ID
MG-2024-622
Adresse
79576 Weil am Rhein
Ort
79576 Weil am Rhein
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2012
Kerndaten
Wohnfläche
97,41 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
4
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
459.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
14,06 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
barrierefrei
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Kaufpreis
20.000 €
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-08-13
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
27.00
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in unserer Seniorenwohnungsanlage in Haltingen, die das perfekte Zuhause für ein komfortables und entspanntes Leben im Ruhestand bietet. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen sehr breiten Eingangsbereich und zwei große Schlafzimmer mit ausreichend Licht sowie ein Wohn- und Esszimmer mit ausreichend Platz zum Einrichtern und direktem Zugang zum Balkon. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 12 Einheiten auf 4 Etagen und liegt auf einem großzügigen Grundstück von über 961Quadratmetern. Es wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und bietet modernen Komfort in einer ruhigen Umgebung.
Die Eingangstüren vom Haupteingebäude bis zur Garage sind elektrisch und ermöglichen eine berührungslose Bedienung. Ein Betreuungsdienst steht zur Verfügung, um den Bewohnern zusätzliche Unterstützung zu bieten.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen großen überdachten Balkon, der vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ein Gäste-WC sowie ein sehr geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche bieten weiteren Komfort und Bequemlichkeit.
Genießen Sie den Ruhestand in einer komfortablen und gut ausgestatteten Seniorenwohnungsanlage, die alles bietet, was Sie sich wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Ausstattung
-Einbauküche -Badezimmer mit Dusche, -Waschmaschinenanschluss im Bad -Gäste-WC -Monitorüberwachungssystem am Haupteingang -Glasfaserkabel -Parkettboden -Zweifach verglaste Kunstfenster mit Wärmeschutzverglasung -Elektro-Rollläden -1überdachter Balkon -1 Kellerraum mit 9 qm -Fahrradstellplätzen im TG -Wasch-Trockenraum im UG -Gäste Stellplatz -1Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in Haltingen, einem Stadtteil von Weil am Rhein, am Fuße der Reben.
Weil am Rhein ist eine große Gemeinde im Landkreis Lörrach und befindet sich im schönen Dreiländereck, direkt an der Grenze zur Schweiz und Frankreich.
Weil am Rhein verfügt über viele Shoppingmöglichkeiten, einem großen Einkaufszentrum (Marktkauf) mit Kino und Supermarkt, sowie vielen kleineren Läden, Restaurants, Ärzten und Friseuren.
Das Dreiländereck verfügt über ein großes Angebot an Kultur und Sehenswürdigkeiten. Zum Beispiel befindet sich in Weil das bekannte Vitra Museum, was Touristen aus der ganzen Welt begeistert. Zudem bietet die Gegend auch viel schöne Natur. Auch Sportler und Aktivreisende kommen hier auf ihre Kosten.
In der Nähe der Wohnung befinden sich zudem Schulen und Kindergärten, sowie ein Bahnhof.
Die Weiler Innenstadt ist auch leicht mit dem Fahrrad zu erreichen.
Weiterhin gibt es in Weil am Rhein einen Tramanschluss in Richtung Basel. Sowieso verfügt die Gegend über einen sehr guten ÖPNV und eine gute Infrastruktur.
Der Flughafen Basel/Mulhouse ist nur wenige Kilometer entfernt.
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Sonstiges
Objekt Nummer MG-2024-622
Grundstück 961qm Immobilie Art Eigentumswohnung Anzahl Etagen 4 Etage 1. OG