ACHTUNG Handwerksbetriebe und Dienstleister; Büro- und Lagerflächen in Augustdorf zu vermieten

Objektbeschreibung

Ab dem 01.01.2027 steht diese moderne, im Jahr 1998 errichtete Gewerbeimmobilie zur Neuvermietung bereit. Das Objekt besticht durch seine durchdachte Kombination aus Büro- und Sozialtrakt sowie direkt angeschlossenen Lager- und Hallenflächen. Die nahtlose Verbindung zwischen dem Verwaltungsbereich und der Gewerbehalle sorgt für kurze Wege und effiziente Betriebsabläufe. Das insgesamt ca. 1.800 m² große Gewerbegrundstück am Imkerweg 16A bietet Ihnen maximale Flexibilität, eine Gebäudevergrößerung wäre möglich. Die Außenflächen sind überwiegend gepflastert bzw. geschottert, eignen sich ideal als Stellplätze oder Lagerfläche und sind für Ihre Sicherheit komplett eingezäunt.

Ausstattung

- Bürogebäude verklinkert
- 2. Ebene für Lagerzwecke
- 1 x Toilette und 1 x Dusche
- 1 x Aufenthaltsraum

- Gewerbehalle beheizbar
- Fußboden im Büro und Halle gefliest
- Decken und Wände wärmegedämmt
- doppelverglaste ISO Fenster
- 2 Zufahrten mit E- Rolltoren
- Hallenhöhe ca. 4,50 m bis Traufe

Lage

Der Standort Augustdorf liegt in Nordrhein-Westfalen in Kreis Lippe. In der Nähe befinden sich die Autobahnen A 33 und A 2.
Die Immobilie steht am Imkerweg 16A in Augustdorf. Bei dem Standort handelt es sich um ein ausgewiesenes Gewerbegebiet.

Sonstiges

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Miete zzgl. Nebenkosten und MwSt..

Kaution 2 Monatskaltmieten

Verbrauchskosten wie Heizung, Strom, Müllabfuhr werden vom Mieter direkt beauftragt.

Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

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Selbstverständlich stehen wir auch telefonisch zur Verfügung.
Ihre personenbezogenen Daten werden nach Vermietung des Angebotes aus datenschutzrechtlichen Gründen komplett gelöscht.
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