* Alleinlage am Ortsrand von Hesel *
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
155000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-324570
Objekt ID
1057-901-HeLe
Adresse
26835 Hesel
Ort
26835 Hesel
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1952
Kerndaten
Wohnfläche
105 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
2.286 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
155.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,76%
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Weitere Ausstattung
Kamin
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-04-24
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
335.80
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Befeuerungsart
Pellets
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses Landhaus wurde 1952 in massiver Bauweise auf einem ca. 2.286 m² großen Grundstück erstellt. Das Haus bietet ca. 105 m² Wohnfläche und zusätzliche Ausbaureserve.
Im Jahr 2018 wurden diverse Erneuerungen vorgenommen.
Neue Kläranlage, neue Dachrinne, teilweise Elektrik und Fenster, Eingangstür,
2 Kaminöfen.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer mit Pelletofen, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, WC, Flur, Schlafzimmer, Diele
Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Dachboden
Es liegt ein Energiebedarftsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.04.2028.
Der Energiebedarf beträgt 335,8 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Das Baujahr Wärmeerzeuger ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.
Im Jahr 2018 wurden diverse Erneuerungen vorgenommen.
Neue Kläranlage, neue Dachrinne, teilweise Elektrik und Fenster, Eingangstür,
2 Kaminöfen.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer mit Pelletofen, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, WC, Flur, Schlafzimmer, Diele
Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Dachboden
Es liegt ein Energiebedarftsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.04.2028.
Der Energiebedarf beträgt 335,8 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Das Baujahr Wärmeerzeuger ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgassenstraße in Alleinlage von Hesel, einer beliebten Gemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre.
Hesel bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung, darunter Spazier- und Radwege in der typisch ostfriesischen Landschaft.
Durch die verkehrsgünstige Lage bestehen gute Anbindungen an die umliegenden Orte sowie an die Städte Leer, Aurich und Emden. Damit verbindet der Standort ein ruhiges Wohnen im Grünen mit einer praktischen Erreichbarkeit wichtiger regionaler Zentren
Hesel bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung, darunter Spazier- und Radwege in der typisch ostfriesischen Landschaft.
Durch die verkehrsgünstige Lage bestehen gute Anbindungen an die umliegenden Orte sowie an die Städte Leer, Aurich und Emden. Damit verbindet der Standort ein ruhiges Wohnen im Grünen mit einer praktischen Erreichbarkeit wichtiger regionaler Zentren
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 335.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Honorar: 4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
Dieser ist gültig bis 24.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 335.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Honorar: 4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
Anbieterdaten
