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Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-210126
Objekt ID
FALC-WMi-38492
Adresse
Ort
45699 Herten
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erd­geschoss
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
60 m2
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
60 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert
Letzte Renovierung
2023
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
3

Preisdaten

Preis
Kaltmiete
540 €
Nebenkosten
277 €
Mietpreis pro Quadratmeter
9 €
Heizkosten enthalten
Betriebskosten
Betriebskostennetto
277 €

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Schlaf­zimmer
Wasch- / Trocken­raum
Fahrrad­raum
Ausstattung und Technik
Kabel Sat TV

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2024-09-21
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
199.00

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Etagen­heizung
Heizkosten
130 €
Heizkosten Netto
130.0
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen vier äußerst attraktive Wohnung in Herten, Ewaldstraße.

Im Erdgeschoß links ca. 60 m², 550,-- €uro, kalt. Nebenkosten 222,-- €uro
Erdgeschoß rechts, ca.61 m², 515,-- €uro, kalt. Nebenkosten 225,-- €uro
1. OG. links, ca. 81 m², 715,-- €uro, Kalt Nebenkosten 299,-- €uro
1. OG. rechts, ca. 75 m², 660,-- euro, kalt. Nebenkosten 277,-- €uro

In den Nebenkosten sind folgendes nicht enthalten:

Individueller Strom
Internet/Telefon
Hausratversicherung
Rundfunkgebühren

Die Wohnungen bieten auf einer großzügigen Wohnfläche genügend Platz für ein äußerst komfortables Wohnen. Die Wohnungen beeindrucken mit geräumigen Zimmern, darunter ein besonders großes Schlafzimmer, sowie modernen Badezimmern.

Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre interessante Bauweise aus und befindet sich in einem sanierten Zustand. Zudem bieten sie den zusätzlichen Vorteil eines Kellerraumes, der für ausreichend Stauraum sorgt.

Die Lage dieser bezaubernden Wohnungen in Herten ist äußerst reizvoll. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte. Somit können Sie sowohl die Ruhe genießen als auch von einer guten Verkehrsanbindung profitieren.

Insgesamt handelt es sich hierbei um eine äußerst ansprechende Immobilie, die sich ideal für Singles oder Paare eignet und wenig Wünsche offen lässt.

Ausstattung

Diese exklusive Immobilie besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung.

Das Objekt verfügt über Sat TV, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen in bester Qualität genießen können. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.

Die Heizungsart ist eine moderne Etagenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Dabei wird das Haus mit Gas beheizt, was nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist.

Diese Immobilie bietet Ihnen somit ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

In den Nebenkosten sind folgendes nicht enthalten:

Individueller Strom
Internet/Telefon
Haushaltsversicherung
Rundfunkgebühren

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Ewaldstraße 215 in Herten. Sie liegen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoß. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Position aus, da das Zentrum nur 2,0 km entfernt ist. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar und befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern ist die Immobilie ideal, da sich ein Kindergarten nur 0,2 km entfernt befindet. Die nächste Grundschule ist in 0,6 km zu erreichen, während die Hauptschule 1,3 km entfernt liegt. Weiterführende Schulen wie die Realschule sind in 3,2 km Entfernung zu finden und das Gymnasium ist 2,4 km entfernt. Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Einrichtungen.
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Sonstiges

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

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Wolfgang Mischke
0800 - 646 0 646
01713810079
Mobil (Mo-So 09:00 - 20:00 Uhr):
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646

Anbieterdaten

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Ansprech­partner

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