Altbestand in gewachsener Wohnlage mit viel Potential
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
565000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-222072
Objekt ID
AEM1.AE.1207
Adresse
86453 Dasing
Ort
86453 Dasing
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1963
Kerndaten
Wohnfläche
125 m2
Zimmer
4.0
Wohn- und Schlafzimmer
1.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
150 m2
Grundstücksfläche
486 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Bauweise / Substanz
Immobilienalter
Altbau
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
565.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Kellerfläche
46,68 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
4.0
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen in beliebter Wohnlage dieses ruhig und dennoch zentral gelegene Grundstück mit Altbestand.
Hier besteht die Möglichkeit den Altbestand zu sanieren und somit ein kleines Einod sein Eigen zu nennen. Am Grundstück befindet sich bereits ein Gasanschluss. Wir haben kurzfristig die Möglichkeit durch uns bekannte Baufirmen die Generalsanierung für Sie in die Wege zu leiten.
Alternativ steht die Möglichkeit den Altbestand zu liquidieren um dann Raum für etwas neues zu schaffen.
Das Baurecht ist mit der Gemeinde und dem Landratsamt besprochen. Der Bauantrag ist erstellt, das Genehmigungsverfahren ist kurzfristig möglich. Gerne stellen wir Ihnen bei näherem Interesse die Planunterlagen zur weiteren Prüfung zur Verfügung.
Gerne sind wir Ihnen bei einer Planung behilflich und der Umsetzung Ihres Vorhabens behilflich
Hier besteht die Möglichkeit den Altbestand zu sanieren und somit ein kleines Einod sein Eigen zu nennen. Am Grundstück befindet sich bereits ein Gasanschluss. Wir haben kurzfristig die Möglichkeit durch uns bekannte Baufirmen die Generalsanierung für Sie in die Wege zu leiten.
Alternativ steht die Möglichkeit den Altbestand zu liquidieren um dann Raum für etwas neues zu schaffen.
Das Baurecht ist mit der Gemeinde und dem Landratsamt besprochen. Der Bauantrag ist erstellt, das Genehmigungsverfahren ist kurzfristig möglich. Gerne stellen wir Ihnen bei näherem Interesse die Planunterlagen zur weiteren Prüfung zur Verfügung.
Gerne sind wir Ihnen bei einer Planung behilflich und der Umsetzung Ihres Vorhabens behilflich
Ausstattung
Altbestand muss kernsaniert werden
Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, gewachsener
Wohnumgebung in Dasing.
Dasing liegt sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A8 Stuttgart - München (A 8) und ist ca. 13km von Augsburg und 35 km von München entfernt. Den Flughafen München erreichen sie in ca. 30 Minuten. Durch einen Bahnhof sowie regelmäßige Busverbindung nach Augsburg und Aichach sind sie immer mobil.
Die Gemeinde Dasing hat sich durch diese vorteilhafte Verkehrsanbindung, die gute Infrastruktur und das umfangreiche Freizeitangebot (Sportzentrum, beheiztes Freibad, Tennis, Fußball, Kegeln, Eisstockbahnen, Reiten u.v.m.) überdurchschnittlich gut entwickelt. Vor Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmediziner und Fachärzte gewährleistet. Schule und Kindergarten sind ebenfalls im Ort. Aufgrund der guten Erreichbarkeit der beiden Städte Augsburg und München ist Dasing weiterhin im Aufschwung.
Wohnumgebung in Dasing.
Dasing liegt sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A8 Stuttgart - München (A 8) und ist ca. 13km von Augsburg und 35 km von München entfernt. Den Flughafen München erreichen sie in ca. 30 Minuten. Durch einen Bahnhof sowie regelmäßige Busverbindung nach Augsburg und Aichach sind sie immer mobil.
Die Gemeinde Dasing hat sich durch diese vorteilhafte Verkehrsanbindung, die gute Infrastruktur und das umfangreiche Freizeitangebot (Sportzentrum, beheiztes Freibad, Tennis, Fußball, Kegeln, Eisstockbahnen, Reiten u.v.m.) überdurchschnittlich gut entwickelt. Vor Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmediziner und Fachärzte gewährleistet. Schule und Kindergarten sind ebenfalls im Ort. Aufgrund der guten Erreichbarkeit der beiden Städte Augsburg und München ist Dasing weiterhin im Aufschwung.
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen das ausführliche Exposé mit detaillierten Bildaufnahmen sowie den Planunterlagen nur nach vollständiger Adressangabe übersendet wird.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen im persönlichen Gespräch beratend zur Seite.
Außerhalb unserer Bürozeiten erreichen Sie uns unter der Mobilfunknummer
+49178 75 555 23
Alexandra Pleyer-Missios
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Provisionsregelung:
Gemäß Maklergesetz §656c BGB stimmen Innen- und Außenprovision überein. Gemäß §656d BGB ist die Außenprovision nicht höher als die Innenprovision.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen im persönlichen Gespräch beratend zur Seite.
Außerhalb unserer Bürozeiten erreichen Sie uns unter der Mobilfunknummer
+49178 75 555 23
Alexandra Pleyer-Missios
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Provisionsregelung:
Gemäß Maklergesetz §656c BGB stimmen Innen- und Außenprovision überein. Gemäß §656d BGB ist die Außenprovision nicht höher als die Innenprovision.
Anbieterdaten
