Altdorf bei Nürnberg: 2 Wohnungen - für die Patchwork-Familie oder Mehrgenerationenwohnen ...

Objektbeschreibung

Die Wohneinheit besteht aus Obergeschoss und Dachgeschoss und befindet sich mitten in Altdorf, nahe dem Freibad und Grundschule.
Aufgeteilt in 2 Wohnbereiche mit separatem Zugang, gut geeignet für erwachsene Kinder die mit im Haus leben sollen.

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.

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Ausstattung

Bedarfsausweis | 88,8 kWh/(m2a) | C | Erdöl | Zentralheizung | Baujahr 1965 | erstellt: 14.02.2016 gültig bis 14.02.2026 | Anlagentechnik 2011

Wohnfläche ca. 66,62 Quadratmeter im 1. Obergeschoss und ca. 39 Quadratmeter im Dachgeschoss.

Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC im 1. OG
Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC im Dachgeschoss

1 Aussenstellplatz oder Carport (Pfostenanker vorbereitet)

Internet:
Telekom MagentaZuhause ist mit bis zu 16 MBit/s im Download und bis zu 2,4 MBit/s im Upload
Vodafone CableMax 1000, Bis zu 1000 Mbit/s im Download, bis zu 50 Mbit/s im Upload

Lage

90518 Altdorf - Nähe Freibad und Grundschule

Die Wallensteinfestspielstadt Altdorf liegt südlichen Teil des Landkreises Nürnberger Land ca. 25 km östlich von Nürnberg und ca. 18 km nordwestlich von Neumarkt i. d. Opf. und hat einen hohen Freizeit-, Sport- und Erholungswert. Über 120 Vereine und der Kulturkreis Altdorf sorgen für eine Fülle von Veranstaltungen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zahlreich in der Stadt vorhanden.

Zusätzliche Information

90518 Altdorf

Die Wallensteinfestspielstadt Altdorf liegt südlichen Teil des Landkreises Nürnberger Land ca. 25 km östlich von Nürnberg und ca. 18 km nordwestlich von Neumarkt i. d. Opf. und hat einen hohen Freizeit-, Sport- und Erholungswert. Über 120 Vereine und der Kulturkreis Altdorf sorgen für eine Fülle von Veranstaltungen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zahlreich in der Stadt vorhanden.

Ein regelmäßiger Bauernmarkt findet am Marktplatz mit Obst- und Gemüseangebot statt.

Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur und verfügt z.B. über drei Ärztehäuser, ein Krankenhaus mit Schwerpunkt Ernährungsmedizin, Apotheken, Restaurants, ein beheiztes Freibad uvm..

Schulen: Grundschule und Hauptschule, 2 Förderschulen, die Fachakademie für Sozialpädagogik, Techn. Akademie Wuppertal, sowie das Leibnitz-Gymnasium sind in Altdorf vorhanden. Realschulen befinden sich in Feucht, Neumarkt und Nürnberg, Fachoberschulen in Nürnberg und Neumarkt.

Verkehrsanbindung:

  1 km zur BAB Nürnberg-Regensburg A3, 
Anschlussstelle Altdorf / Burgthann,

  2 km zur BAB Nürnberg-Amberg A6, 
Anschlussstelle Altdorf / Leinburg,

  10 km zur BAB München-Berlin A9, 
Anschlussstelle Feucht,

  25 km zum Flughafen und Hafen Nürnberg.

  Die S-Bahn S2 fährt in 30 Minuten in Nürnbergs Innenstadt.

  Stadtbuslinien
Autobahnanbindung in alle Richtungen. Nürnberg
und Neumarkt liegen ca. 25 Autominuten entfernt.
S-Bahnanschluss Richtung Nürnberg befindet sich im Zentrum von Altdorf.

Sonstiges

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Öffnungszeiten Ladenbüro: Mo.-Do. 9:30 Uhr bis 12:30 Uhr und nach Vereinbarung.
Telefonisch erreichbar Mo.-Sa. 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr.

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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen
wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem
Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Mit Kontaktaufnahme oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Sie sich
gem. § 13 BGB gegenüber René Felzmann Immobilien ausdrücklich damit einverstanden, dass wir Sie in allen Immobilienbelangen telefonisch oder schriftlich kontaktieren dürfen.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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Anbieter dieses Angebotes / Anbieterimpressum:
René Felzmann Immobilien GmbH
Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien BVFI
Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 gem. § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
zuständige Kammer:
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Handelsregister Nürnberg: HRB 39194
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: HISCOX AG, Arnulfstraße 31, 80636 München
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