Älteres Einfamilienhaus mit schönem großem Garten und 2 Garagen, zum renovieren
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
169000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-230700
Objekt ID
2618
Adresse
32429 Minden / Rodenbeck
Ort
32429 Minden / Rodenbeck
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1940
Kerndaten
Wohnfläche
109 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Vermietbare Fläche
109 m2
Grundstücksfläche
900 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
169.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-04-17
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
385.80
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1940
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1940 in massiver Bauweise erbaut und erstreckt sich über 1,5 Geschosse. Insgesamt verteilen sich ca. 109 m² Gebäudefläche im Erd- und Dachgeschoss.
Das Haus ist unterkellert. 2 Garagen stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Besonders hervor sticht der große Garten.
Vom Keller gelangen sie über einen Außenzugang in den Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer. Ein Gäste-WC befindet sich im Treppenhaus. Über ein paar Stufen nach unten gelangen sie in die Küche und ins Bad mit Dusche.
Ins Dachgeschoss geht`s über eine Holztreppe. Auf halber Höhe sind ein weiteres WC und ein Kinderzimmer vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer.
Das Haus ist unterkellert. 2 Garagen stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Besonders hervor sticht der große Garten.
Vom Keller gelangen sie über einen Außenzugang in den Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer. Ein Gäste-WC befindet sich im Treppenhaus. Über ein paar Stufen nach unten gelangen sie in die Küche und ins Bad mit Dusche.
Ins Dachgeschoss geht`s über eine Holztreppe. Auf halber Höhe sind ein weiteres WC und ein Kinderzimmer vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer.
Ausstattung
Das Haus ist insgesamt stark renovierungsbedürftig. Die Bausubstanz ist aber solide und massiv.
Die doppeltverglasten Kunststofffenster sind aus ca. 1980. In den Zimmern befinden sich Einzelgasöfen aus 1983 bis 1987.
1970 fand ein Teilumbau des Hauses statt.
Auch ein Abriss und Neubau wäre hier denkbar!
Die doppeltverglasten Kunststofffenster sind aus ca. 1980. In den Zimmern befinden sich Einzelgasöfen aus 1983 bis 1987.
1970 fand ein Teilumbau des Hauses statt.
Auch ein Abriss und Neubau wäre hier denkbar!
Lage
Das sanierungsbedürftiges Haus befindet sich in zentraler, stadtnaher Wohnlage mit viel Grün in Minden / Rodenbeck. Die ruhige Wohnlage und der nach Westen ausgerichtete Garten sind hier hervorzuheben.
Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld.
Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld.
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 385.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1940.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Lust auf Veränderung? Rufen Sie uns an!
Ansprechpartnerin ist Frau Anja Strathmann Tel. 0173-2101724
Dieser ist gültig bis 17.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 385.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1940.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Lust auf Veränderung? Rufen Sie uns an!
Ansprechpartnerin ist Frau Anja Strathmann Tel. 0173-2101724
Anbieterdaten
