Ankommen. Aufleben / Großzügigkeit trifft auf modernes Design und besondere Lebensqualität.
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
539000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-325292
Objekt ID
1088-MS261592
Adresse
26419 Schortens
Ort
26419 Schortens
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1980
Kerndaten
Wohnfläche
215 m2
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
43,75 m2
Grundstücksfläche
831 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
5.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
539.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
2.0
Dachboden Merkmale
Dachboden
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Küche
Offene Küche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
5.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
4.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-10-05
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
78.00
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Großzügigkeit, modernes Design und besondere Lebensqualität – zu einem außergewöhnlichen Zuhause vereint.
Manche Häuser beeindrucken auf den ersten Blick. Andere entfalten ihre besondere Qualität mit jedem Schritt, jedem Raum und jedem Blick ins eigene Zuhause.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, zeitgemäße Architektur und stilvolles Ambiente. Zwischen 2019 und 2021 umfassend saniert, renoviert und modernisiert, präsentiert es sich heute hochwertig, modern und ausgesprochen gepflegt.
Großzügigkeit, die Raum für Leben schafft
Die großzügige Wohnfläche und die Vielzahl an Zimmern eröffnen vielfältige Möglichkeiten – für Familie, Gäste, Homeoffice, Rückzug und individuelle Hobbys.
Bereits der offene, lichtdurchflutete Eingangsbereich vermittelt Weite und Wertigkeit. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein repräsentativer Wohnbereich, eine moderne Küche, ein komfortables Schlafzimmer mit direktem Zugang zum hellen, modernen Badezimmer, sowie separate Ankleide, Gäste-WC und praktischem HWR.
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Zwei Schlafzimmer, jeweils mit separatem Ankleidezimmer, ein modernes Badezimmer und ein Büro bieten viel Privatsphäre. Ein weiterer großzügiger Wohn-/Schlafbereich eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – vom Gästezimmer bis zum persönlichen Rückzugsort.
Wohnen mit besonderem Anspruch
Hochwertige Materialien, ein konsequent modernes Gestaltungskonzept und die umfassende Modernisierung schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die hochwertige Einbauküche, modernisierte Bäder, die stilvolle Innentreppe und die erneuerten Bodenflächen unterstreichen den besonderen Wohnkomfort.
Große Fensterflächen schaffen helle Räume und verbinden das Innere mit dem liebevoll gestalteten Außenbereich.
Privatsphäre, Garten & Wellness
Der neu gestaltete Garten bietet Raum für Ruhe, Begegnung und Freizeit. Die großzügige Terrassenüberdachung erweitert den Wohnraum elegant nach draußen.
Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna. Die Grill-Kota macht den Außenbereich zusätzlich zu einem außergewöhnlichen Ort für gesellige Stunden.
Auch die großzügige Garage mit angeschlossenem Hobbybereich bietet zusätzlichen Raum für Fahrzeuge, Freizeit und persönliche Projekte.
Ein Zuhause mit Charakter, Raum und Anspruch
Ein Haus für Menschen, die großzügiges Wohnen, hochwertige Gestaltung und besondere Lebensqualität schätzen.
Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
Manche Häuser beeindrucken auf den ersten Blick. Andere entfalten ihre besondere Qualität mit jedem Schritt, jedem Raum und jedem Blick ins eigene Zuhause.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, zeitgemäße Architektur und stilvolles Ambiente. Zwischen 2019 und 2021 umfassend saniert, renoviert und modernisiert, präsentiert es sich heute hochwertig, modern und ausgesprochen gepflegt.
Großzügigkeit, die Raum für Leben schafft
Die großzügige Wohnfläche und die Vielzahl an Zimmern eröffnen vielfältige Möglichkeiten – für Familie, Gäste, Homeoffice, Rückzug und individuelle Hobbys.
Bereits der offene, lichtdurchflutete Eingangsbereich vermittelt Weite und Wertigkeit. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein repräsentativer Wohnbereich, eine moderne Küche, ein komfortables Schlafzimmer mit direktem Zugang zum hellen, modernen Badezimmer, sowie separate Ankleide, Gäste-WC und praktischem HWR.
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Zwei Schlafzimmer, jeweils mit separatem Ankleidezimmer, ein modernes Badezimmer und ein Büro bieten viel Privatsphäre. Ein weiterer großzügiger Wohn-/Schlafbereich eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – vom Gästezimmer bis zum persönlichen Rückzugsort.
Wohnen mit besonderem Anspruch
Hochwertige Materialien, ein konsequent modernes Gestaltungskonzept und die umfassende Modernisierung schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die hochwertige Einbauküche, modernisierte Bäder, die stilvolle Innentreppe und die erneuerten Bodenflächen unterstreichen den besonderen Wohnkomfort.
Große Fensterflächen schaffen helle Räume und verbinden das Innere mit dem liebevoll gestalteten Außenbereich.
Privatsphäre, Garten & Wellness
Der neu gestaltete Garten bietet Raum für Ruhe, Begegnung und Freizeit. Die großzügige Terrassenüberdachung erweitert den Wohnraum elegant nach draußen.
Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna. Die Grill-Kota macht den Außenbereich zusätzlich zu einem außergewöhnlichen Ort für gesellige Stunden.
Auch die großzügige Garage mit angeschlossenem Hobbybereich bietet zusätzlichen Raum für Fahrzeuge, Freizeit und persönliche Projekte.
Ein Zuhause mit Charakter, Raum und Anspruch
Ein Haus für Menschen, die großzügiges Wohnen, hochwertige Gestaltung und besondere Lebensqualität schätzen.
Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
Ausstattung
Komplett saniertes/renoviertes/modernisierte Wohnhaus (2019/2021)*
•Erneuerung Fenster/Dachfenster/Terrassentüren u. Eingangstür*
•(Innendämmung) der Außenwände und Dachschrägen*
•Dach erneuert/isoliert*
•Bäder EG/OG saniert/modernisiert*
•Erneuerung Elektrik (Kabel/Sicherungskasten/Lan- + Satkabel)*
•Neue Türen + Türzargen*
•Erneuerung Heizkörper und Leitungen*
•Hochwertige Einbauküche 2021
•Gastherme 11/2016
•Garten neu gestaltet 2023/24 m. Bewässerungsanlage (Rasen)
•Hochwertig modernisierte Innentreppe 2022
•Erneuerung Fussböden (Vinyl) EG/OG 2024 (komplett)
•Neue Terrassenüberdachung 2024
•Fliegengitter (vor jeweils einem Fenster)
•Rollläden (elektrisch) in WZ/SZ (EG)
•Sauna 2024
•(Grill) Kota 2024
*Arbeiten/Maßnahmen im Rahmen der Sanierung in 2019/2021
•Erneuerung Fenster/Dachfenster/Terrassentüren u. Eingangstür*
•(Innendämmung) der Außenwände und Dachschrägen*
•Dach erneuert/isoliert*
•Bäder EG/OG saniert/modernisiert*
•Erneuerung Elektrik (Kabel/Sicherungskasten/Lan- + Satkabel)*
•Neue Türen + Türzargen*
•Erneuerung Heizkörper und Leitungen*
•Hochwertige Einbauküche 2021
•Gastherme 11/2016
•Garten neu gestaltet 2023/24 m. Bewässerungsanlage (Rasen)
•Hochwertig modernisierte Innentreppe 2022
•Erneuerung Fussböden (Vinyl) EG/OG 2024 (komplett)
•Neue Terrassenüberdachung 2024
•Fliegengitter (vor jeweils einem Fenster)
•Rollläden (elektrisch) in WZ/SZ (EG)
•Sauna 2024
•(Grill) Kota 2024
*Arbeiten/Maßnahmen im Rahmen der Sanierung in 2019/2021
Lage
Schortens – friesische Lebensqualität zwischen Natur und Nordsee
Schortens verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Stadt mit der Ruhe und Weite der friesischen Landschaft. Die Stadt im Landkreis Friesland bietet ein angenehmes Wohnumfeld, eine gute Infrastruktur und zugleich die Nähe zu den regionalen Zentren Wilhelmshaven und Jever sowie zur Nordseeküste.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte, Banken, Apotheken, gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleistungsbetriebe befinden sich direkt vor Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Praxen und medizinische Einrichtungen gewährleistet. Ergänzende fachärztliche und klinische Angebote sind insbesondere im nahegelegenen Wilhelmshaven gut erreichbar.
Familien finden in Schortens attraktive Rahmenbedingungen vor. Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet. Zahlreiche Vereine, Sportangebote und ein aktives gesellschaftliches Leben sorgen für ein vielseitiges und lebendiges Umfeld.
Auch für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten. Die reizvolle friesische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie der Badesee bieten zusätzliche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Als staatlich anerkannter Erholungsort verfügt Schortens über einen besonderen Freizeit- und Erholungswert.
Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Nordsee. Küstenorte, Strände, Häfen und Sielorte sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten. Die historische Stadt Jever sowie Wilhelmshaven mit dem Jadebusen, dem Südstrand und seinen maritimen und kulturellen Angeboten liegen ebenfalls in angenehmer Nähe.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Über die B 210 bestehen gute Verbindungen nach Wilhelmshaven und Jever sowie zur A 29. Damit ist Schortens gut an das überregionale Straßennetz in Richtung Oldenburg und Bremen angebunden. Der Bahnhof Schortens-Heidmühle bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr mit Verbindungen unter anderem nach Wilhelmshaven, Jever, Wittmund und Esens. Ergänzend sorgen regionale Busverbindungen für eine gute Mobilität innerhalb der Umgebung.
Schortens bietet damit eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und attraktiver Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Nordsee, die friesische Landschaft sowie das vielseitige Angebot an Einkauf, Bildung, Freizeit und Kultur machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort für unterschiedliche Lebenssituationen.
Schortens verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Stadt mit der Ruhe und Weite der friesischen Landschaft. Die Stadt im Landkreis Friesland bietet ein angenehmes Wohnumfeld, eine gute Infrastruktur und zugleich die Nähe zu den regionalen Zentren Wilhelmshaven und Jever sowie zur Nordseeküste.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte, Banken, Apotheken, gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleistungsbetriebe befinden sich direkt vor Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Praxen und medizinische Einrichtungen gewährleistet. Ergänzende fachärztliche und klinische Angebote sind insbesondere im nahegelegenen Wilhelmshaven gut erreichbar.
Familien finden in Schortens attraktive Rahmenbedingungen vor. Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet. Zahlreiche Vereine, Sportangebote und ein aktives gesellschaftliches Leben sorgen für ein vielseitiges und lebendiges Umfeld.
Auch für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten. Die reizvolle friesische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie der Badesee bieten zusätzliche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Als staatlich anerkannter Erholungsort verfügt Schortens über einen besonderen Freizeit- und Erholungswert.
Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Nordsee. Küstenorte, Strände, Häfen und Sielorte sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten. Die historische Stadt Jever sowie Wilhelmshaven mit dem Jadebusen, dem Südstrand und seinen maritimen und kulturellen Angeboten liegen ebenfalls in angenehmer Nähe.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Über die B 210 bestehen gute Verbindungen nach Wilhelmshaven und Jever sowie zur A 29. Damit ist Schortens gut an das überregionale Straßennetz in Richtung Oldenburg und Bremen angebunden. Der Bahnhof Schortens-Heidmühle bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr mit Verbindungen unter anderem nach Wilhelmshaven, Jever, Wittmund und Esens. Ergänzend sorgen regionale Busverbindungen für eine gute Mobilität innerhalb der Umgebung.
Schortens bietet damit eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und attraktiver Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Nordsee, die friesische Landschaft sowie das vielseitige Angebot an Einkauf, Bildung, Freizeit und Kultur machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort für unterschiedliche Lebenssituationen.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Pflichthinweise zur KI-Nutzung in Unternehmen:
Unsere Anzeigen-/Exposétexte schreiben wir alle selbst, nutzen aber an bestimmten Stellen KI-Anwendungen zur Bearbeitung. Die Fotos können mit KI-gestützten Anwendungen bearbeitet worden sein.
Dieser ist gültig bis 5.10.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Pflichthinweise zur KI-Nutzung in Unternehmen:
Unsere Anzeigen-/Exposétexte schreiben wir alle selbst, nutzen aber an bestimmten Stellen KI-Anwendungen zur Bearbeitung. Die Fotos können mit KI-gestützten Anwendungen bearbeitet worden sein.
Anbieterdaten
