Attraktive Kapitalanlage im Zentrum von Gera Eine ETW im Jugendstilhaus mit 6,4 % Rendite
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
50000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-212692
Objekt ID
35005-1971
Adresse
07545 Gera
Ort
07545 Gera
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
45 m2
Zimmer
1.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
4
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
50.000 €
Zus. Preis Info
Fünfzigtausend
Weitere Kosten
Hausgeld
150 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
1 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2027-12-14
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
91.00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sie erwerben eine kernsanierte Wohnung im Zentrum von Gera.
Diese gutgeschnittene Wohnung befindet sich in einem Jugendstillhaus (8 Parteien), im 1. OG bietet auf insgesamt ca.45 m² eine schöne Raumaufteilung.
Die Wohnung ist gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 266 €.
Nebenkosten betragen 150 €.
Diese gutgeschnittene Wohnung befindet sich in einem Jugendstillhaus (8 Parteien), im 1. OG bietet auf insgesamt ca.45 m² eine schöne Raumaufteilung.
Die Wohnung ist gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 266 €.
Nebenkosten betragen 150 €.
Ausstattung
Ausstattung:
- isolierte Kunststofffenster
- Wechselsprechanlage
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küche
- Bad
- Boden: Laminat und Fließen
- Kellerabteil
- isolierte Kunststofffenster
- Wechselsprechanlage
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küche
- Bad
- Boden: Laminat und Fließen
- Kellerabteil
Lage
Gera ist eine kreisfreie Hochschulstadt mit knapp 105.000 Einwohnern und gehört neben Erfurt und Jena zu den 3 Oberzentren Thüringens.
Sämtliche öffentliche Einrichtungen, wie Restaurants, Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Kitas, Schulen und ÖPNV sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Sämtliche öffentliche Einrichtungen, wie Restaurants, Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Kitas, Schulen und ÖPNV sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
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Anbieterdaten
