Attraktiver Resthof in Getelomoor

Objektbeschreibung

Attraktiver Resthof in ruhiger Alleinlage von Getelomoor: Dieses charmante Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit auf ca. 199 m² Wohnfläche mit weiteren Möglichkeiten, ländliches Leben in idyllischer Umgebung zu genießen. Das Wohnhaus ist in zwei separate Einheiten mit eigenen Eingängen unterteilt. Eine geräumige, derzeit bewohnte Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, während sich im Obergeschoss eine weitere, derzeit leerstehende Wohnung mit drei Zimmern befindet. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich eine großzügige Diele, die früher eine Gewerbegenehmigung hatte. Ebenfalls in der Nähe liegt ein geräumiger, länglicher Lagerraum mit Garage, der früher als Schweinestall diente.

Zu den Nebengebäuden gehören eine Garage, ein Gebäude mit zwei Pferdeboxen sowie eine Lagerhalle, die in drei Abteile unterteilt ist und alle freitragend mit einer Höhe von 6 Metern errichtet wurde. Auf einem separaten Flurstück befindet sich außerdem eine Scheune mit einer Höhe von 5 Metern.

Dieses Anwesen bietet modernen Komfort mit einem Glasfaseranschluss und einer Gaszentralheizung im Wohnhaus. Mit insgesamt ca. 16.325 m² Grundstücksgröße, verteilt auf zwei Flurstücke, bietet es viel Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnlage besticht durch ihren alten Baumbestand und ihre ruhige Atmosphäre. Das Dach wurde 2002 saniert und mit neuen Dachziegeln versehen. Ein aktives Dreikammersystem ist ebenfalls vorhanden.

Dieser Resthof bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein vielseitiges Leben auf dem Land.

Ausstattung

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Uelsen, im Landkreis Grafschaft Bentheim gelegen, besticht durch malerische Landschaften und traditionelle Architektur. Uelsen umfasst auch den charmanten Ortsteil Getelomoor, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und unberührte Natur.

In Uelsen findet man gastfreundliche Einwohner und eine lebendige Dorfgemeinschaft. Die traditionelle Architektur verleiht dem Ort einen rustikalen Flair. Gemütliche Cafés und Geschäfte laden zum Verweilen ein.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Im Sommer locken Seen und Flüsse zum Baden, im Winter laden verschneite Felder zu Spaziergängen ein.

Kulturell hat Uelsen einiges zu bieten, von traditionellen Festen bis zu künstlerischen Veranstaltungen. Die lokale Küche verwöhnt mit regionalen Spezialitäten.

Getelomoor selbst ist ein reizvolles Ziel für Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen.

Sonstiges

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Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.