Attraktives Haus in attraktiver Lage!

Objektbeschreibung

Klasse-Familienheim mit außergewöhnlicher Doppelhaushälften-Architektur. Die versetzte Bauweise und die interessante Dachform sind sofort der Hingucker. Die Aufteilung bietet: Gäste-WC, große offene Wohnküche, Wohnbereich mit Terrassenausgängen zum Hauptgarten und zur Seite, drei Schlaf-/ Kinderzimmer, großes Tageslichtbad sowie den tollen ausgebauten Studioraum (36m² Nfl.). Aufgrund der Wertigkeit des Dachgeschosses ist in der Wohnfläche davon 1/2-Anteil = 17m² enthalten. Der Vollkeller bietet ebenfalls einen Extra-Kick in der Form, dass ein Raum zusätzlich zu Heizkörper und große Fenster eine besonders wohnliche Ausstattung bietet. Ihre Familienmitglieder werden sich darum "streiten". Der schöne Garten ist perfekt dem Sonnenverlauf ausgerichtet. Zwei Terrassen (nicht in der Wohnfläche enthalten!) bieten Ihnen schöne Plätze. Der Carport rundet unser Angebot ab.

Lage

Tolle Bielefelder Lage in Gellershagen, beliebt und begehrt zwischen City und Schildesche. Stadtbushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. In jede Himmelsrichtung befindet sich ein Park oder Grünzug, wie z. B: Gellershagen-Park, Bultkamp-Park, Nord-Park und der Meierteich. Ein großes Plus für Körper und Seele.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.