Außergewöhnliche Kapitalanlage - Zwei Wohnungen in Ostseenähe!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
630000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-215448
Objekt ID
7163 - AW_4
Adresse
23570 Lübeck / Travemünde
Ort
23570 Lübeck / Travemünde
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1996
Kerndaten
Wohnfläche
100,21 m2
Zimmer
4.0
Wohn- und Schlafzimmer
2.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
2.0
Gesamtfläche
163,13 m2
Nutzfläche
26,22 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
630.000 €
Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete (X-fache)
78.65
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
8.010 €
Mieteinnahmen Ist Zeiteinheit
pro Jahr
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Kellerfläche
36,7 m2
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-05-11
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
138.80
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf dieser Eigentumswohnungen betraut.
In fußläufiger Entfernung zur Strandpromenade von Travemünde gelegen, erwarten Sie zwei 2-Zimmer-Wohnungen die nur zusammen als Komplettpaket erworben werden können. Die Wohnung im EG hat eine Terrasse und einen kleinen Garten. Die Wohnung im OG ist mit einem schönen Balkon ausgestattet. Die Immobilie ist angelegt wie ein Reihenhaus, in dem sich zwei abgeschlos (...)
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen) + Eigene Kellerräume + Gas-Zentralheizung + Isolierverglaste Kunststofffenster + 2 Carport + Gartenschuppen
AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG IM EG - ca. 55 m²:
+ Wohnungsflur + Bad mit Dusche + Offene Küche + Wohnzim (...)
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Diese Eigentumswohnung ist Bestandteil einer ruhigen Wohnanlage nahe dem Travemünder Strand. Die breite Strandpromenade ist zu Fuß in ca. 10 min. erreicht und lädt mit verschiedenen Shoppingangeboten und einer gastronomischen Vielfalt sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zum Verweilen ein. Die Travemünder Innenstadt ist durch eine sehr gute Verkehrsanbindung einfach zu erreichen. Das Ostseeheilbad Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck und ist durch seine maritime Geschichte als Hafen- und Fischerort sowie als Seebad geprägt. In den vergangenen Jahren hat sich dieser Ort nicht nur zu einem beliebten Urlaubsort, sondern auch zu einem gefragten Wohnort entwickelt. Der lange und breite Sandstrand lädt zum Sonnenbaden und für diverse Wassersportmöglichkeiten ein. Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert. Als hervorragendes Segelrevier bekannt, können daneben in der schönen Natur viele weitere Arten von Sport betrieben werden. Der Golfclub Lübeck-Travemünde bietet eine 27- Loch Golfanlage mit Blick über die Ostsee und gehört zu den schönsten Plätzen Norddeutschlands. Verkehrstechnisch ist Travemünde sehr gut angeschlossen. Ein öffentlicher Nahverkehr, mit regelmäßig verkehrenden Bus- und Bahnlinien, garantiert Mobilität innerorts und in das Zentrum der Hansestadt Lübeck sowie in alle benachbarten Orte. Die Hansestadt Wismar ist ca. 74 km entfernt und nach Hamburg über die A1 sind es ca. 80 km.
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Sonstiges
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