Ausbauhaus im familienfreundlichen Neubaugebiet***4021 G-Rohbau in Wiedenbrück
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
378400.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-220913
Objekt ID
4021-Rohbau
Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Ort
33378 Rheda-Wiedenbrück
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
zusätzliche Information
als Rohbau/Ausbauhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2025
Kerndaten
Wohnfläche
140,22 m2
Zimmer
5.0
Grundstücksfläche
504 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Immobilienalter
Neubau
Objektzustand
Erstbezug
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
378.400 €
Courtage
Käufercourtage
prov.frei
Merkmale
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Carport
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Energieausweis Information
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Bauweise / Energiestandard
Bauweise / Energiestandard
KfW 40
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Wohnhäuser im Doppelhaus-Stil als Rohbau/Ausbauhaus
Familienfreundliches Neubaugebiet im östlichen Stadtteil von Wiedenbrück
KfW55-Energieeffizienzstandard geplant (auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard)
Luftwasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Rechtsform Wohnungseigentum
je ca. 140 m² attraktive Wohnfläche
Familienfreundliches Neubaugebiet im östlichen Stadtteil von Wiedenbrück
KfW55-Energieeffizienzstandard geplant (auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard)
Luftwasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Rechtsform Wohnungseigentum
je ca. 140 m² attraktive Wohnfläche
Ausstattung
Ein Raum für eine gemeinsame Heizung für beide Wohneinheiten ist vorgesehen (geplant ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe).
Dieses Haus wird als Ausbauhaus angeboten. Das Grundstück, die Planung und der Rohbau werden vom Verkäufer geleistet. Schon ab dem Dach können Sie selber Hand anlegen oder die Arbeiten an Handwerksbetriebe vergeben. Gerne unterstützen wir Sie in der Planung und Bauleitung und beraten Sie gern, welche Gewerke durch Sie oder ggf. doch durch den Verkäufer ausgeführt werden können. Hier ist eine individuelle Abstimmung möglich. Grundrissänderungen sind selbstverständlich auch noch möglich.
Der Baubeginn kann im Frühjahr 2024 erfolgen.
Dieses Haus wird als Ausbauhaus angeboten. Das Grundstück, die Planung und der Rohbau werden vom Verkäufer geleistet. Schon ab dem Dach können Sie selber Hand anlegen oder die Arbeiten an Handwerksbetriebe vergeben. Gerne unterstützen wir Sie in der Planung und Bauleitung und beraten Sie gern, welche Gewerke durch Sie oder ggf. doch durch den Verkäufer ausgeführt werden können. Hier ist eine individuelle Abstimmung möglich. Grundrissänderungen sind selbstverständlich auch noch möglich.
Der Baubeginn kann im Frühjahr 2024 erfolgen.
Lage
Im östlichen Bereich des Stadtteils Wiedenbrück entsteht ein neues Baugebiet. Bei der Grundstücksentwicklung wurde das besondere Augenmerk auf Familienfreundlichkeit gelegt. Das Baugebiet erhält eine neue Kita und einen großen Spielplatz jeweils durch öffentliche neu hergerichtete Grünzüge umgeben. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Das grüne Umfeld lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.
Lade Orte in der Umgebung
Zusätzliche Information
Ausbauhaus im Neubaugebiet
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
