Bar - Club - Lounge - Veranstaltungslocation - Magdeburg Ottersleben
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1900.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-233091
Objekt ID
SC780-MU
Adresse
39116 Magdeburg / Ottersleben
Ort
39116 Magdeburg / Ottersleben
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Bar
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1998
Kerndaten
Gesamtfläche
485 m2
Nutzfläche
485 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.900 €
Nebenkosten
1.500 €
Warmmiete
3.400 €
Gesamtbelastungs-Brutto
3.400 €
Weitere Kosten
Kaution
3.800 €
Courtage
Käufercourtage
Mieterprovision 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
1.500 €
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-09-01
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Stromwert
33.00
Wärmewert
220.00
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen im pulsierenden Zentrum des Tanzvergnügens! Auf einer großzügigen Fläche von etwa 485 Quadratmetern erstreckt sich der einladende Gastraum, der mit seiner charmanten Atmosphäre und einem durchdachten Garderobenbereich Platz für rund 300 begeisterte Gäste bietet. Ein Paradies für Partybegeisterte und Feierfreunde gleichermaßen.
Dieses bezaubernde Tanzlokal offenbart nicht nur seine großzügigen Tanzflächen, sondern auch eine Fülle von Nebenräumen, die Ihre Erwartungen übertreffen werden. Hinter den Kulissen verbergen sich Kühlräume, diskrete Personaltoiletten, ein geräumiger Lagerraum sowie Kundentoiletten, die allen Komfortansprüchen gerecht werden. Ein Büro vervollständigt die Räumlichkeiten und bietet Raum für organisatorische Belange.
Für Magdeburger ist diese Lokalität als Ballhaus und MonoChrome bekannt.
Die Ausstattung dieses Gewerbeobjekts überzeugt auf ganzer Linie. Eine effiziente Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Ein leistungsstarker Starkstromanschluss eröffnet vielfältige Möglichkeiten, um Veranstaltungen technisch optimal auszurichten.
Nach einer liebevollen Schönheitskur und einer modernen Einrichtungsanpassung steht dieses Objekt bereit, um in die Welt des Tanzens und Feierns einzutauchen.
Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Dieses bezaubernde Tanzlokal offenbart nicht nur seine großzügigen Tanzflächen, sondern auch eine Fülle von Nebenräumen, die Ihre Erwartungen übertreffen werden. Hinter den Kulissen verbergen sich Kühlräume, diskrete Personaltoiletten, ein geräumiger Lagerraum sowie Kundentoiletten, die allen Komfortansprüchen gerecht werden. Ein Büro vervollständigt die Räumlichkeiten und bietet Raum für organisatorische Belange.
Für Magdeburger ist diese Lokalität als Ballhaus und MonoChrome bekannt.
Die Ausstattung dieses Gewerbeobjekts überzeugt auf ganzer Linie. Eine effiziente Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Ein leistungsstarker Starkstromanschluss eröffnet vielfältige Möglichkeiten, um Veranstaltungen technisch optimal auszurichten.
Nach einer liebevollen Schönheitskur und einer modernen Einrichtungsanpassung steht dieses Objekt bereit, um in die Welt des Tanzens und Feierns einzutauchen.
Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Das Gewerbeobjekt ist in die folgenden Flächen gegliedert:
-Gastraum ca. 344,89m²,
-Sozial- und Nassäume ca. 44,09m²,
-Kühl- und Lagerfläche ca. 68,02m²,
-Außenflächen ca. 13,62 m²,
-Bürofläche ca. 13,4m².
-Gastraum ca. 344,89m²,
-Sozial- und Nassäume ca. 44,09m²,
-Kühl- und Lagerfläche ca. 68,02m²,
-Außenflächen ca. 13,62 m²,
-Bürofläche ca. 13,4m².
Lage
Das Tanzlokal befindet sich am Stadtrand in Ottersleben.
Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch eine Haltestelle, die in wenigen Minuten fußläufig erreicht wird, eine kurze Anbindung an die A14 sowie an die Stadtautobahn B71. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Eingang vorhanden.
Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch eine Haltestelle, die in wenigen Minuten fußläufig erreicht wird, eine kurze Anbindung an die A14 sowie an die Stadtautobahn B71. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Eingang vorhanden.
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0152 36 72 32 24 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Murat Ucar
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Anbieterdaten
