Baugrundstück, erste Linie am Meer, bis zu 400 m2 bebaubar
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
415000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-227457
Objekt ID
GR-BAS-01-PLAG89-D
Adresse
72100 Ammoudara
Ort
72100 Ammoudara
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Grundstücksfläche
1.429 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
415.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
2,38% inkl. 19% MWSt.
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
1.640 m2 Bauland in erster Meereslinie in der Gegend von Ammouda, 2,5 km südlich der Provinzhauptstadt Agios Nikolaos gelegen. Es genießt einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Berge und ist nur einen kurzen Spaziergang (250 Meter) vom organisierten Sandstrand von Ammoudara entfernt.
Es können ein oder mehrere Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von bis zu 400 m2 errichtet werden, auf einem oder zwei Stockwerken, plus Keller, sodass genügend Platz für Swimmingpools, offene und überdachte Terrassen, Gärten, Parkplätze usw. bleibt.
Alle für eine Baugenehmigung erforderlichen Unterlagen sind vorhanden.
Das Grundstück liegt an der schönen Asphaltstraße, die von Agios Nikolaos nach Istro und Ierapetra / Sitia führt. Es gibt eine einfache und häufige Busverbindung von/nach Agios Nikolaos, Ierapetra und Sitia.
Strom-, Wasser- und Telefonanschlüsse mit Breitband-Internet sind vorhanden.
Nur 250 Meter vom organisierten Sandstrand von Ammoudara entfernt.
Etwa 1 km von einem anderen beliebten Sandstrand ("Almiros") entfernt, auf dem Weg nach Agios Nikolaos.
Etwa 2,5 km von der Stadt Agios Nikolaos entfernt.
Es können ein oder mehrere Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von bis zu 400 m2 errichtet werden, auf einem oder zwei Stockwerken, plus Keller, sodass genügend Platz für Swimmingpools, offene und überdachte Terrassen, Gärten, Parkplätze usw. bleibt.
Alle für eine Baugenehmigung erforderlichen Unterlagen sind vorhanden.
Das Grundstück liegt an der schönen Asphaltstraße, die von Agios Nikolaos nach Istro und Ierapetra / Sitia führt. Es gibt eine einfache und häufige Busverbindung von/nach Agios Nikolaos, Ierapetra und Sitia.
Strom-, Wasser- und Telefonanschlüsse mit Breitband-Internet sind vorhanden.
Nur 250 Meter vom organisierten Sandstrand von Ammoudara entfernt.
Etwa 1 km von einem anderen beliebten Sandstrand ("Almiros") entfernt, auf dem Weg nach Agios Nikolaos.
Etwa 2,5 km von der Stadt Agios Nikolaos entfernt.
Ausstattung
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- 1.640 m2 Grundstücksfläche
- 400 m2 bebaubar
- Strom-, Wasser- und Telefonleitungen mit Breitband-Internetanschluss
- Unterlagen für Baugenehmigung vorhanden
- Garten
- Parkplatz
- Meerblick
- 1.640 m2 Grundstücksfläche
- 400 m2 bebaubar
- Strom-, Wasser- und Telefonleitungen mit Breitband-Internetanschluss
- Unterlagen für Baugenehmigung vorhanden
- Garten
- Parkplatz
- Meerblick
Lage
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Region Lasithi und liegt an der Bucht von Mirabello im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.
Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, sodass fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen möglich sind.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt es über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis hin zu einer 6-stufigen High School und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland, und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30°C und fallen im Winter selten unter 15°C. Dieses wunderbar trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der hochklassigen Hotels Griechenlands dazu bewogen, sich hier niederzulassen.
Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, sodass fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen möglich sind.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt es über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis hin zu einer 6-stufigen High School und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland, und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30°C und fallen im Winter selten unter 15°C. Dieses wunderbar trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der hochklassigen Hotels Griechenlands dazu bewogen, sich hier niederzulassen.
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Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:
- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4
Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).
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Anbieterdaten
