Baugrundstück in Allgemeinem Wohngebiet – Ihre Chance zur individuellen Gestaltung
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
549000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-215168
Objekt ID
LDW1.HM.8535
Adresse
70499 Stuttgart / Weilimdorf
Ort
70499 Stuttgart / Weilimdorf
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Grundstücksfläche
563 m2
Bebaubar nach
Bebauungsplan
Stand der Erschließung
vollerschlossen
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Sofort!
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
549.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Mit einer Grundstücksfläche von 563 m² haben Sie hier ausreichend Platz, um Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren. Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA) und bietet somit die ideale Umgebung für ein familiäres Wohnen.
Das Grundstück ist nach dem aktuell geltenden Bebauungsplan bebaubar und die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3. Vorgeschrieben sind I+I Vollgeschosse: ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,4 und die Dachneigung für ein Satteldach 45°.
Das Grundstück ist vollerschlossen und aktuell mit einem Abrisshaus bebaut.
Dieses Baugrundstück bietet eine gute Grundlage für Ihr Traumhaus in einer etablierten und begehrten Wohngegend. Hier können Sie Ihre Visionen Wirklichkeit werden lassen und ein individuelles Wohnambiente schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Die Lage im Allgemeinen Wohngebiet verspricht Ruhe und Lebensqualität, während gleichzeitig die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet ist. Ob Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder öffentliche Verkehrsanbindungen – alles ist bequem erreichbar.
Das Grundstück ist nach dem aktuell geltenden Bebauungsplan bebaubar und die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3. Vorgeschrieben sind I+I Vollgeschosse: ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,4 und die Dachneigung für ein Satteldach 45°.
Das Grundstück ist vollerschlossen und aktuell mit einem Abrisshaus bebaut.
Dieses Baugrundstück bietet eine gute Grundlage für Ihr Traumhaus in einer etablierten und begehrten Wohngegend. Hier können Sie Ihre Visionen Wirklichkeit werden lassen und ein individuelles Wohnambiente schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Die Lage im Allgemeinen Wohngebiet verspricht Ruhe und Lebensqualität, während gleichzeitig die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet ist. Ob Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder öffentliche Verkehrsanbindungen – alles ist bequem erreichbar.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Stuttgart / Weilimdorf. Die ruhige Wohngegend bietet eine ideale Lage für Familien, da sich Kindergärten und Grundschulen nur wenige Gehminuten entfernt befinden. Der nächstgelegene Kindergarten ist nur 0,5 km entfernt, während die Grundschule nur 0,4 km entfernt ist. Für ältere Kinder stehen Realschulen und Gymnasien in einer Entfernung von 1,9 km bzw. 2 km zur Verfügung. Das Grundstück profitiert von der Nähe zu Bildungseinrichtungen und bietet somit eine bequeme und zeitsparende Möglichkeit für den Schulbesuch der Kinder. Der Löwenmarkt, sowie diverse andere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zudem befindet sich das Objekt in U-Bahn Nähe.
Weilimdorf liegt im Norden Stuttgarts und hat rund 32.000 Einwohner. Das Wohnbild wird geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Umgeben von Wald und Feldern besitzt der Stadtteil eine perfekte Infrastruktur sowie einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Im Ortskern finden Sie sämtliche Ärzte, Schulen und diverse Sporteinrichtungen. Weilimdorf liegt nahe der Autobahn A 81 und besitzt einen der modernsten Gewerbeparks mit internationalen Betrieben und Dienstleistungsunternehmen. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein.
Die Landeshauptstadt Stuttgart hat viele Facetten. Sie ist Sitz von Weltfirmen wie z.B. Daimler, Porsche oder Bosch.
Dass Stuttgart ehemalige Königsresidenz ist, sieht man unter anderem an vielen Gebäuden wie dem Alten und dem Neuen Schloss, dem Königsbau und Schlössern in der näheren Umgebung. Da sind z.B. die Schlösser Ludwigsburg, Monrepos oder Solitude.
Die gepflegten Grünanlagen erstrecken sich vom Schlossplatz bis hinauf zum Höhenpark Killesberg.
Auch die Universität und die Stuttgarter Hochschulen genießen im In- und Ausland einen erstklassigen Ruf.
Das kulturelle Angebot ist ebenfalls umfassend und auf hohem Niveau. So wurde die Stuttgarter Staatsoper im Jahr 2012 wieder als bestes Opernhaus Deutschlands gewählt. Die Staatsgalerie Stuttgart, direkt gegenüber von der Staatsoper, zeigt weltweit bekannte Werke, z.B. von Monet, Renoir oder Picasso.
So ist Stuttgart eine lebens- und liebenswerte Metropole, die eine große Anziehungskraft besitzt.
Weilimdorf liegt im Norden Stuttgarts und hat rund 32.000 Einwohner. Das Wohnbild wird geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Umgeben von Wald und Feldern besitzt der Stadtteil eine perfekte Infrastruktur sowie einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Im Ortskern finden Sie sämtliche Ärzte, Schulen und diverse Sporteinrichtungen. Weilimdorf liegt nahe der Autobahn A 81 und besitzt einen der modernsten Gewerbeparks mit internationalen Betrieben und Dienstleistungsunternehmen. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein.
Die Landeshauptstadt Stuttgart hat viele Facetten. Sie ist Sitz von Weltfirmen wie z.B. Daimler, Porsche oder Bosch.
Dass Stuttgart ehemalige Königsresidenz ist, sieht man unter anderem an vielen Gebäuden wie dem Alten und dem Neuen Schloss, dem Königsbau und Schlössern in der näheren Umgebung. Da sind z.B. die Schlösser Ludwigsburg, Monrepos oder Solitude.
Die gepflegten Grünanlagen erstrecken sich vom Schlossplatz bis hinauf zum Höhenpark Killesberg.
Auch die Universität und die Stuttgarter Hochschulen genießen im In- und Ausland einen erstklassigen Ruf.
Das kulturelle Angebot ist ebenfalls umfassend und auf hohem Niveau. So wurde die Stuttgarter Staatsoper im Jahr 2012 wieder als bestes Opernhaus Deutschlands gewählt. Die Staatsgalerie Stuttgart, direkt gegenüber von der Staatsoper, zeigt weltweit bekannte Werke, z.B. von Monet, Renoir oder Picasso.
So ist Stuttgart eine lebens- und liebenswerte Metropole, die eine große Anziehungskraft besitzt.
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Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Anbieterdaten
