Besonders, weil anders!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
315000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229600
Objekt ID
10989
Adresse
32791 Lage
Ort
32791 Lage
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2006
Kerndaten
Wohnfläche
159,7 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
518 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Holzhaus
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
315.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2027-08-13
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
128.10
wesentlicher Energieträger
Pellets
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Wohnen auf „ungewöhnliche“ Art und Weise! In ruhiger Wohnlage von Lage-Billinghausen, am Ende einer Sackgasse, steht dieses individuelle Naturstammhaus mit gesundem Raumklima. Wenn Sie ein gemütliches, unverwechselbares Zuhause suchen, dann ziehen Sie hier mit Ihrer Familie ein! Die großzügig gestalteten Räumlichkeiten mit natürlichem Flair erstrecken sich über 2 Ebenen. Bei mehr Platzbedarf lässt sich eventuell der vorbereitete Spitzboden noch ausbauen. Auch in den beiden Bädern spielt Holz eine wichtige Rolle! Im Wohnbereich sorgt der Kaminofen, der mit Pellets bestückt wird, für energieeffiziente Wärme und gleichzeitig unterstreicht er das Wohlfühl-Ambiente. Parkett, Kork und Fliesen als Bodenbeläge sorgen im Erd- und Obergeschoss für pflegeleichte Sauberkeit. Der Freisitz und die Terrasse locken bei schönem Wetter in den großen Garten mit Obstbaumbestand. Übrigens: der Hauswirtschaftsraum sorgt als Kellerersatz für Ordnung! Ein Carport und ein Pkw-Stellplatz runden dieses attraktive Domizil ab. Frischen Sie vor Einzug auf. Gerne erhalten Sie ausführlichere Informationen bei uns – rufen Sie an!
Ausstattung
- Naturstammhaus von 2006 (Pläne von 2003/2004)
- Fußbodenheizung im EG und im DG-Bad
- Heizung über Pelletofen
- Solarthermie mit Heizungsunterstützung
- Netzwerkverkabelung in allen Räumen
- schicke, neuwertige Einbauküche (2020)
- ausbaufähiger Dachboden
- Anschlüsse Heizung bis zum Spitzboden
- Carport / Stellplatz
- Terrasse mit Holzdeck; Freisitz im Garten
- Wetterseite saniert und mit Lärchenholz verkleidet
- Fußbodenheizung im EG und im DG-Bad
- Heizung über Pelletofen
- Solarthermie mit Heizungsunterstützung
- Netzwerkverkabelung in allen Räumen
- schicke, neuwertige Einbauküche (2020)
- ausbaufähiger Dachboden
- Anschlüsse Heizung bis zum Spitzboden
- Carport / Stellplatz
- Terrasse mit Holzdeck; Freisitz im Garten
- Wetterseite saniert und mit Lärchenholz verkleidet
Lage
Das Haus befindet sich im Ortsteil Billighausen in ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse. Das gewachsene Wohngebiet liegt am Rand eines Neubaugebietes. Eine Grundschule ist im Ortsteil Müssen vorhanden, weitere Schulen finden sich direkt in Lage. Günstig ist die Verkehrsanbindung über den Hellweg zur B66 und damit in alle Richtungen.
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Anbieterdaten
