Bielefelder Westen: Zwischen Zentrum und Universität!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
495000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-221582
Objekt ID
QO880
Adresse
33613 Bielefeld
Ort
33613 Bielefeld
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1930
Kerndaten
Wohnfläche
188 m2
Zimmer
8.0
Grundstücksfläche
920 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Walmdach
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
495.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% inkl. 19% MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-02-02
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
336.00
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Solides Zwei- bis Dreifamilienhaus aus der guten alten Zeit, das auf sein Wachküssen wartet. Die Außenansicht wird durch Erker, Gesimse und Dachgauben wohltuend aufgelockert. Das Erd- und Obergeschoss sowie das Dachgeschoss bieten gute Wohnflächen, da sich das Treppenhaus nicht, wie häufig anzutreffen ist, in der Mitte des Gebäudes befindet, sondern in einem Eckbereich. Hinter der neuen Haustür empfangen Sie die historischen Bodenfliesen in Schachbrettoptik und die ansprechende Treppe mit geschwungenem Geländer. Ein Spitzboden und ein Vollkeller sind zusätzlich vorhanden. Im hinteren Bereich befindet sich ein praktischer Anbau, der über einen eigenen Bodenraum verfügt. Besondere Erwähnung muss auf jeden Fall das herrliche Grundstück finden. Eine solche fantastische Größe findet man nur selten im Bielefelder Westen. Hier können Ihre Kinder gefahrlos spielen, und Sie und auch Ihre Haustiere haben reichlich Platz an einem ruhigen Ort. Krempeln Sie die Ärmel hoch - es lohnt sich garantiert! Genießen Sie Ihr neues Zuhause mit viel Lebensqualität!
Lage
Eine Lage zum Verlieben mit vorzüglichem Ruf: Der Bielefelder Westen zwischen Zentrum und Universität inkl. neuem Campus. Die Attraktivität wird unterstützt durch sehr gute Stadtbusverbindungen und z. B. die Nähe zum wunderschönen Gellershagen-Park mit Bachlauf und Teich. Alles ist schnell erreichbar. Ein idealer Radfahrer-Standort, ein Auto wäre nicht erforderlich. Lage gut - alles gut!
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.2.2034. Endenergiebedarf beträgt 336.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist H.