Bremen - Habenhausen | Reihenmittelhaus mit Gestaltungspotenzial in Sackgassenlage
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
319000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-176814
Objekt ID
WS228
Adresse
28279 Bremen
Ort
28279 Bremen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihenmittelhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1975
Kerndaten
Wohnfläche
118,64 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
12,92 m2
Grundstücksfläche
196,5 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
319.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% inkl. 19% MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-03-21
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
126.40
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses 2 Etagen Reihenmittelhaus hat das Potenzial Ihr neues Zuhause zu werden! Mit einer Wohnfläche von 118,64qm und 5 Wohn- und Schlafzimmern finden Sie den benötigten Platz, den Sie brauchen.
Nach Betreten des Eingangsbereiches gelangen Sie in den Flur von dem Sie in die Küche, den Wohn- und Essbereich, Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss) und das Gäste-WC kommen. Das Highlight der Immobilie sind die drei Räume, die offen zueinander sind. Diese werden als Küche, Wohn- und Essbereich genutzt. Dadurch haben Sie alle Ihre Lieben im Blick. Es können sich alle unterhalten, auch wenn einer in der Küche steht und kocht, der nächste den Tisch deckt und einer auf dem Sofa sitzt.
Die hochwertige Einbauküche hat viel Tageslicht und genügend Platz für Lebensmittel. Auch der Essbereich bietet Ihnen Platz für einen großen Esstisch mit mehreren Stühlen.
Der Wohnbereich wirkt mit dem Teppichboden total gemütlich. Durch die große Fensterfront gelangt viel warmes Licht in den Wohnbereich. Über die Glastür können Sie auch auf die vorgebaute Terrasse treten. Mit einem großen bequemen Sofa können Sie als Familie die Abende ausklingen lassen.
Über die Treppe im Flur kommen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer (15,24qm |14,47qm |10,46qm) und ein Tageslichtbad vor. So stehen Ihnen die drei Zimmer frei zur Verfügung, welche je nach Größe und Schnitt verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten offerieren. Ob Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt. Das Tageslichtbad verfügt über ein Doppelwaschbecken und einer Badewanne.
Der Garten ist am Rand mit unterschiedlichen Pflanzenarten bepflanzt. Im Garten befindet sich die bereits erwähnte Terrasse, ein Geräteschuppen und eine kleine Rasenfläche. Die Entspannung kommt auch hier nicht zu kurz.
Abgerundet wird diese Immobilie mit einer PKW-Garage.
Nach Betreten des Eingangsbereiches gelangen Sie in den Flur von dem Sie in die Küche, den Wohn- und Essbereich, Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss) und das Gäste-WC kommen. Das Highlight der Immobilie sind die drei Räume, die offen zueinander sind. Diese werden als Küche, Wohn- und Essbereich genutzt. Dadurch haben Sie alle Ihre Lieben im Blick. Es können sich alle unterhalten, auch wenn einer in der Küche steht und kocht, der nächste den Tisch deckt und einer auf dem Sofa sitzt.
Die hochwertige Einbauküche hat viel Tageslicht und genügend Platz für Lebensmittel. Auch der Essbereich bietet Ihnen Platz für einen großen Esstisch mit mehreren Stühlen.
Der Wohnbereich wirkt mit dem Teppichboden total gemütlich. Durch die große Fensterfront gelangt viel warmes Licht in den Wohnbereich. Über die Glastür können Sie auch auf die vorgebaute Terrasse treten. Mit einem großen bequemen Sofa können Sie als Familie die Abende ausklingen lassen.
Über die Treppe im Flur kommen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer (15,24qm |14,47qm |10,46qm) und ein Tageslichtbad vor. So stehen Ihnen die drei Zimmer frei zur Verfügung, welche je nach Größe und Schnitt verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten offerieren. Ob Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt. Das Tageslichtbad verfügt über ein Doppelwaschbecken und einer Badewanne.
Der Garten ist am Rand mit unterschiedlichen Pflanzenarten bepflanzt. Im Garten befindet sich die bereits erwähnte Terrasse, ein Geräteschuppen und eine kleine Rasenfläche. Die Entspannung kommt auch hier nicht zu kurz.
Abgerundet wird diese Immobilie mit einer PKW-Garage.
Ausstattung
- Fenster Neu 2000
- Heizung Neu 1990
- Garage im Hofbereich
- Gartenausrichtung Süd
- Elektrik 3-adrig
- Außenrollläden EG - OG Südseite
- Hauswirtschaftsraum
- Heizung Neu 1990
- Garage im Hofbereich
- Gartenausrichtung Süd
- Elektrik 3-adrig
- Außenrollläden EG - OG Südseite
- Hauswirtschaftsraum
Lage
Diese Immobilie liegt im grünen Bremer Ortsteil Habenhausen, eingebettet zwischen Krimpelsee Fleet und Weser. Perfekt für die Ruhe und Entspannung!
Für eine schnelle Lebensmittelversorgung sorgt für Sie der nur 800m entfernte Aldi. Zusätzlich stehen Ihnen auch der MARKTKAUF Bremen-Habenhausen (1km), Rewe (2,5km), Netto Marken-Discount (2,6km), Lidl (2,6km), Edeka (3,2km) und HOL' AB! Getränkemarkt (2,9km) zur Verfügung. Ihre Sonntagsbrötchen bekommen Sie schnell bei der Tenter’s Backhaus GmbH & Co. KG - Bäcker (800m).
Weitere wichtige Geschäfte wie die Rossmann-Drogerie, Sparkassenfiliale, Postbank, ein Blumengeschäft und Bauhaus befinden sich in Ihrem direkten Umfeld.
Auch das gastronomische Angebot ist groß! Im Umkreis von 4km finden Sie eine Vielfalt von Restaurants mit italienischer, chinesisch, amerikanisch, griechischer, vietnamesisch und mediterraner Küche. Im Gartencafé Bremen (800m) haben Sie die Chance einen entspannten Nachmittag zu verbringen und Kaffee und Kuchen zu genießen.
Für Ihre ärztliche Versorgung stehen Ihnen die Hausarztpraxis Dr. Juricke (800m), Praxis 32 - Zahnmedizin im Werder Karree (800m) sowie weitere im Umkreis liegende Arztpraxen zur Verfügung. Das Klinikum Links der Weser ist von Ihrem neuen Zuhause nur 3,8km entfernt.
Ihrem Kleinkind stehen der Simon-Petrus-Kindergarten (850m), Farmkindergarten Obervieland e.V. (1,6km) und die Grundschule am Bunnsackerweg 1,7km) zur Verfügung. Weiterführende Schulen wie die Oberschule Habenhausen (1,2km), das Gymnasium Links der Weser (2,9km) und die BBS (2,8km) sind für Ihren Teenager die nächsten Schulen im Umkreis.
Ihre Freizeit können Sie ganz individuell gestalten. Ob ins Schauburger Kino, Museum, Olbers-Planetarium, in den Steingarten Kattenturm, Escape room Exit The Room oder doch nur einen ruhigen Spaziergang an der Bremer Weserwehr oder Weser Promenade Breme machen. Es steht Ihnen alles offen. Mit Ihrem Kind haben Sie außerdem die Möglichkeiten den Funpark oder verschiedene Spielplätze zu besuchen. Zusätzlich werden Ihnen diverse Sportaktivitäten angeboten. Mit Tennis, Handball, Basketball, Fußball, Golf, Schwimmen oder Fitness werden Sie auf Ihre Kosten kommen.
Die Bushaltestelle Bremen Friedrich-Engels-Straße ist schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen (240m). Hier fahren die Buslinien 26 und N9 nach Überseestadt, Kattenturm und zum Klinikum LDW. Der Bremer Hauptbahnhof ist in 5,6km zu erreichen. Von hieraus fahren Züge an die unterschiedlichsten Orte.
Für eine schnelle Lebensmittelversorgung sorgt für Sie der nur 800m entfernte Aldi. Zusätzlich stehen Ihnen auch der MARKTKAUF Bremen-Habenhausen (1km), Rewe (2,5km), Netto Marken-Discount (2,6km), Lidl (2,6km), Edeka (3,2km) und HOL' AB! Getränkemarkt (2,9km) zur Verfügung. Ihre Sonntagsbrötchen bekommen Sie schnell bei der Tenter’s Backhaus GmbH & Co. KG - Bäcker (800m).
Weitere wichtige Geschäfte wie die Rossmann-Drogerie, Sparkassenfiliale, Postbank, ein Blumengeschäft und Bauhaus befinden sich in Ihrem direkten Umfeld.
Auch das gastronomische Angebot ist groß! Im Umkreis von 4km finden Sie eine Vielfalt von Restaurants mit italienischer, chinesisch, amerikanisch, griechischer, vietnamesisch und mediterraner Küche. Im Gartencafé Bremen (800m) haben Sie die Chance einen entspannten Nachmittag zu verbringen und Kaffee und Kuchen zu genießen.
Für Ihre ärztliche Versorgung stehen Ihnen die Hausarztpraxis Dr. Juricke (800m), Praxis 32 - Zahnmedizin im Werder Karree (800m) sowie weitere im Umkreis liegende Arztpraxen zur Verfügung. Das Klinikum Links der Weser ist von Ihrem neuen Zuhause nur 3,8km entfernt.
Ihrem Kleinkind stehen der Simon-Petrus-Kindergarten (850m), Farmkindergarten Obervieland e.V. (1,6km) und die Grundschule am Bunnsackerweg 1,7km) zur Verfügung. Weiterführende Schulen wie die Oberschule Habenhausen (1,2km), das Gymnasium Links der Weser (2,9km) und die BBS (2,8km) sind für Ihren Teenager die nächsten Schulen im Umkreis.
Ihre Freizeit können Sie ganz individuell gestalten. Ob ins Schauburger Kino, Museum, Olbers-Planetarium, in den Steingarten Kattenturm, Escape room Exit The Room oder doch nur einen ruhigen Spaziergang an der Bremer Weserwehr oder Weser Promenade Breme machen. Es steht Ihnen alles offen. Mit Ihrem Kind haben Sie außerdem die Möglichkeiten den Funpark oder verschiedene Spielplätze zu besuchen. Zusätzlich werden Ihnen diverse Sportaktivitäten angeboten. Mit Tennis, Handball, Basketball, Fußball, Golf, Schwimmen oder Fitness werden Sie auf Ihre Kosten kommen.
Die Bushaltestelle Bremen Friedrich-Engels-Straße ist schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen (240m). Hier fahren die Buslinien 26 und N9 nach Überseestadt, Kattenturm und zum Klinikum LDW. Der Bremer Hauptbahnhof ist in 5,6km zu erreichen. Von hieraus fahren Züge an die unterschiedlichsten Orte.
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Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE
Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
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Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
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Anbieterdaten
