Bremen - Oberneuland | Bungalow mit viel Platz, Gestaltungspotenzial und drei Garagen

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist ein wahres Juwel! In diesem Luxus-Bungalow in Oberneuland, einem begehrten Stadtteil Bremens, können Sie sich schon bald zu Hause fühlen. Auf über 1200 m2 Grundstücksfläche und mit 383 m2 Wohnfläche sowie 171 m2 Nutzfläche haben Sie mehr als genug Platz, sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einzurichten. Der 1968 erbaute Bungalow mit 7 Zimmern und vielen Highlights befindet sich in einem liebevoll gepflegten Zustand und überzeugt Sie mit viel Helligkeit. Nicht nur von außen imponiert die Immobilie mit ihrer Größe, dem prächtigen Eingang und der Doppel- sowie Einzelgarage, sondern auch mit ihrer gehobenen Ausstattung im Inneren.

Den überaus großzügig gestalteten Eingangsbereich (36,47 m2) betreten, können Sie und Ihre Gäste erst einmal in Ruhe anzukommen. Rechter Hand führt es Sie in einen langen Flur mit praktischen Einbauschränken und weiter zum Gäste-WC sowie zum Durchgang zur Doppelgarage. Dem Eingangsbereich weiter folgend, führt es Sie rechter Hand in den Wohnbereich. Mit 55,62 m2 bietet dieser Bereich mehr als genug Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der helle Marmor-Kamin sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme, während das bodentiefe Fensterelement Sie auf die Terrasse mit Süd- West-Ausrichtung einlädt. Dank der Überdachung können Sie nicht nur bei Sonnenschein, sondern auch bei Wind und Wetter die frische Luft und Ihren Garten genießen. Vom Wohnbereich haben Sie durch ein großes Fenster den direkten Blick in das vom Flur erreichbare Schwimmbad, welches sich mit (85,75 m2) zentral im Bungalow präsentiert. Die vom Schwimmbad aus begehbare Sauna (4,12 m2) lässt das Herz aller Wellness-Liebhabenden höherschlagen. Und nach einem Sauna-Gang lockt es Sie dann durch das große Fenster-Schiebeelements des Schwimmbades für eine Abkühlung auf einen weiteren Terrassen-Bereich nach draußen.

Dem Flurbereich weiter folgend, warten in der linken Haushälfte 5 Zimmer unterschiedlicher, aber durchgehend großzügiger Raumgrößen auf Sie, die hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder auch Gästezimmer genutzt werden können. Hier können Sie und Ihre Liebsten sich Ihre persönlichen Rückzugsorte ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Ausgerichtet mit Blick auf die Einfahrt befindet sich die (13,39 m2) große Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche der Marke Siematic ausgestattet ist. Die Kochinsel lädt Sie und Ihre Liebsten auf eine kulinarische Reise ein - hier macht Kochen richtig Freude! Zwei Duschbäder, eins davon mit direktem Durchgang zum Schwimmbad, runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Während die knapp 2,85 m hohen Decken einen imposanten Eindruck hinterlassen, verleiht das in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen verlegte Merbau-Parkett in Kombination mit den angenehm leuchtenden Deckenspots dem Erdgeschoss ein besonderes Wohlfühl-Ambiente.

Dem Treppenhaus in das Obergeschoss folgend, finden Sie Ihren persönlichen Wohlfühlort mit einem großzügig gestalteten Schlafbereich (32,36 m2) und angrenzender Ankleide (13,7 m2). Die Einbauschränke der Ankleide bieten enorm viel Platz und Stauraum und die eingebauten Decken-Spots lassen das Obergeschoss mit viel Helligkeit erstrahlen. Durch die Ankleide führt es Sie weiter in Ihr Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auf dieser Ebene steht einer Wellness-Auszeit nichts mehr im Wege!

Dem Treppenhaus in das Kellergeschoss folgend, bieten Ihnen 3 große Kellerräume (38,16 m2 / 23,41 m2 / 16,02 m2) mehr als genug Platz für Ihre Hobbys oder als Stauraum für Ihre Vorräte – hier sind Ihren Ideen keinerlei Grenzen gesetzt. Ein Hauswirtschaftsraum (10,17 m2) sowie ein Technikraum für das Schwimmbecken, ein Öl-Tankraum sowie die 2007 neu eingebaute Heizung befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss.

Danke der Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie der Einzelgarage ist die Parkplatzsuche für Sie ein Thema von gestern.

Ausstattung

- Einbauküche

- 2 Duschbäder im EG

- Bad en Suite

- Kamin

- Plissee an allen Fenstern

- Merbau-Parkett

- Sauna

- Schwimmbad

- Voll Unterkellert

- Fenster Neu 2007

- Heizungsanlage Neu 2007

- Doppelgarage

- Überdachter Freisitz Süd/ West-Ausrichtung

Lage

Oberneuland ist Bremens exklusivster Villenstadtteil. Der Stadtteil, insbesondere die Oberneulander Landstraße ist geprägt von hohen alten Bäumen und gilt als einer der schönsten Wohnstraßen Oberneulands.
Die als sehr gut zu bezeichnende Infrastruktur bietet eine unmittelbare Erreichbarkeit zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Reitvereinen, Ärzten, Apotheken, Banken und verschiedenen Restaurants.

Diverse Sportangebote und Freizeitmöglichkeiten bereichern den Stadtteil. der durch den hohen Baumbestand und die nahen, weitläufigen Wümmewiesen einen hohen Erholungswert bietet.

Der Autobahnanschluss A 27 sowie der Bahnhof Oberneuland sind in Kürze erreichbar. Die Universität, sowie die Innenstadt sind durch sehr gute Verkehrsanbindungen auch mit Öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
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Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.