Bünde - Gepflegtes 8-Familienhaus als Kapitalanlage
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
889000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-222395
Objekt ID
2-9486
Adresse
32257 Bünde
Ort
32257 Bünde
Fakten und Zahlen
Renditeobjekt Typ
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2005
Kerndaten
Wohnfläche
649 m2
Zimmer
22.0
Gesamtfläche
649 m2
Bauweise / Substanz
Wohneinheiten
8.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
889.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
1.369,80 €
Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete (X-fache)
19.02
Weitere Kosten
Kaution Info
Courtage
Käufercourtage
3,570 %
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
46.740 €
Merkmale
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
12.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
17.05.2032 00:00:00
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
81.7
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Ausstelldatum
18.05.2022
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Komplett vermietetes 8-Familienhaus in stadtnaher Lage von Bünde. Die Immobilie entstand in den Jahren 2005 bis 2009 durch großzügigen Umbau einer Bestandsimmobilie und bietet insgesamt 649 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet und mit Terrasse bzw. Balkon, PKW-Stellplatz und HWR ausgestattet. Überwiegend Fußbodenheizung, teilweise separate Gäste-WCs und elektr. Rollläden. Die PKW-Stellplätze befinden sich vor und hinter dem Haus. Außerdem großzügiges Nebengebäude für PKWs und Fahrräder etc.. Zentrale Gasbrennwertheizung aus 2020. Hinter dem Mehrfamilienhaus befindet sich auf dem Grundstück noch ein Doppelhaus, das ebenfalls erworben werden kann. Für die gesamte Liegenschaft ist eine Aufteilung in Teileigentumseinheiten geplant.
Der Energiekennwert beträgt laut Energieverbrauchsausweis 81,70 kWh/(m²a). Energieeff.-Klasse C.
Der Energiekennwert beträgt laut Energieverbrauchsausweis 81,70 kWh/(m²a). Energieeff.-Klasse C.
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Anbieterdaten
