Büro – oder Praxisräume mit Stil über den Dächern von Eislingen!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1300.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-220093
Objekt ID
1457
Adresse
73054 Eislingen
Ort
73054 Eislingen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2018
Kerndaten
Zimmer
4.5
Gesamtfläche
196 m2
Nutzfläche
130 m2
Bürofläche
121 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
200 €
Warmmiete
1.500 €
Nettokaltmiete
1.300 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
ges. Mietkosten (Netto)
1.300 €
Gesamtbelastungs-Brutto
1.500 €
Zus. Preis Info
1300 € zzgl. MwSt.
Weitere Kosten
Kaution
3.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 Monatskaltmieten
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
200 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
121 m2
Energie
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die Büroräume befinden sich in einem Wohn-und Geschäftshaus Baujahr 2018/Fertigstellung 2019 am Rande in Eislingen. So macht Arbeiten Spaß!
Die bodentiefen Fenster sorgen für ein sehr freundliches Arbeitsklima. Die 196 m² Nutzfläche im 2. OG teilen sich wie folgt auf: die Innenliegenden 121m² bieten Ihnen 3 separate Büroräume, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 2 Bäder inkl. 2 WC' s mit Dusche, großes Besprechungszimmer mit Einbauküche (oder Gemeinschaftsbüro). Auf die ca. 75 m² große Dachterrasse gelangen Sie über 2 Büroräume. Eine neue Einbauküche mit Kochinsel inkl. sowie hochwertige Sanitäranlagen sind vorhanden.
Die neuen Büroflächen sind alle technisch bestens ausgestattet, verfügen über eine Klimaanlage und sind sehr hell durch die große Fensterfront ebenso ermöglichen sie eine Top Aussicht. Strom und Internet Schnittstellen für Ihren Arbeitsplatz, wurden optimal geplant und umgesetzt. Schallschutzfenster sorgen für ein angenehmes und ruhiges Arbeiten.
Darunter ist ein Gewerbe welches nur morgens und nachmittags in Betrieb ist, wenn die Arbeiter ihre Autos beladen müssen. Am Wochenende ist es sehr ruhig.
Hier können Sie sich beruflich entfalten!
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! 1 Stellplatz ist dabei, weitere sind nach Absprache uns Verfügbarkeit möglich. Eine Brennstoffzelle sorgt für die kostengünstige Wärme.
Die Gewerbeeinheit ist ab Mai bezugsfertig.
Sonstiges:
Die Nettomiete beträgt 1.300€ pro Monat zusätzlich 19% MwSt.
Kaution: 3000 Euro
Die Nebenkosten und Betriebskosten sind ca. 200 €
Energiebedarfsausweis liegt bei Besichtigung vor.
Die bodentiefen Fenster sorgen für ein sehr freundliches Arbeitsklima. Die 196 m² Nutzfläche im 2. OG teilen sich wie folgt auf: die Innenliegenden 121m² bieten Ihnen 3 separate Büroräume, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 2 Bäder inkl. 2 WC' s mit Dusche, großes Besprechungszimmer mit Einbauküche (oder Gemeinschaftsbüro). Auf die ca. 75 m² große Dachterrasse gelangen Sie über 2 Büroräume. Eine neue Einbauküche mit Kochinsel inkl. sowie hochwertige Sanitäranlagen sind vorhanden.
Die neuen Büroflächen sind alle technisch bestens ausgestattet, verfügen über eine Klimaanlage und sind sehr hell durch die große Fensterfront ebenso ermöglichen sie eine Top Aussicht. Strom und Internet Schnittstellen für Ihren Arbeitsplatz, wurden optimal geplant und umgesetzt. Schallschutzfenster sorgen für ein angenehmes und ruhiges Arbeiten.
Darunter ist ein Gewerbe welches nur morgens und nachmittags in Betrieb ist, wenn die Arbeiter ihre Autos beladen müssen. Am Wochenende ist es sehr ruhig.
Hier können Sie sich beruflich entfalten!
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! 1 Stellplatz ist dabei, weitere sind nach Absprache uns Verfügbarkeit möglich. Eine Brennstoffzelle sorgt für die kostengünstige Wärme.
Die Gewerbeeinheit ist ab Mai bezugsfertig.
Sonstiges:
Die Nettomiete beträgt 1.300€ pro Monat zusätzlich 19% MwSt.
Kaution: 3000 Euro
Die Nebenkosten und Betriebskosten sind ca. 200 €
Energiebedarfsausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fußbodenheizung
Kein Aufzug
Klimaanlage
Einbauküche inkl. Kochinsel
Anschlüsse für Lautsprecher in der Decke vorhanden
große Terrasse mit elektrischer Markise
Kein Aufzug
Klimaanlage
Einbauküche inkl. Kochinsel
Anschlüsse für Lautsprecher in der Decke vorhanden
große Terrasse mit elektrischer Markise
Lage
Eislingen hat über 20.000 Einwohner. In nächster Umgebung befinden sich die drei Kaiserberge "Hohenstaufen", "Rechberg" und "Stuifen". Eislingen liegt direkt an der Fils. Die Stadt Eislingen bietet alles, was man zum täglichen Bedarf braucht: Einkaufszentren, Ärzte und Schulen und noch vieles mehr.
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