Charmante Doppelhaushälfte in Göppingen: Modernisiert mit Garage.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine entzückende Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern in Göppingen. Ursprünglich handelte es sich um eine Scheune, weshalb das genaue Baujahr nicht bekannt ist. Im Jahr 1992 wurde diese Scheune jedoch geschickt in ein Wohnhaus umgebaut und bietet nun eine großzügige Wohnfläche von 77,41 m², verteilt auf 2 Etagen, auf einem Grundstück von ca.60 m².

Besonders bemerkenswert ist das im Jahr 1992 erneuerte Dach, das mit selbstreinigenden Dachziegeln ausgestattet ist. Zusätzlich wurden die Dachgaube, die Dachrinne und das Schneefanggitter im Jahr 2020 fachmännisch renoviert bzw. erneuert.

Die Garage, die sich direkt am Eingangsbereich befindet und elektronisch bedienbar ist, wurde geschickt in das Wohnhaus integriert. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Im Jahr 1996 wurde das Erdgeschoss umgestaltet und in das Wohnhaus integriert. Das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer sowie ein Arbeits- bzw. Schlafzimmer wurden im Jahr 2016 vollständig renoviert und erhielten neue Laminatböden. Die Küche wurde 2017 ebenfalls renoviert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, der Boden wurde gefliest. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.

Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Wanne und WC, während sich ein Gäste-WC im 1. Obergeschoss befindet. Insgesamt erfordert das Haus nur geringfügige Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Göppingen. Holzheim bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt von Göppingen sowie an die Autobahn A8, was sowohl die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen als auch die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung erleichtert.

In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, und die Nähe zum Naherholungsgebiet Schwäbische Alb bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten.