Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus- in toller Lage!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
295000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-228458
Objekt ID
FALC-ABi-41764
Adresse
52385 Nideggen- Schmidt
Ort
52385 Nideggen- Schmidt
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1972
Kerndaten
Wohnfläche
199,87 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
4.0
Grundstücksfläche
615 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
295.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
1.613,55 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Flächen und Zahlen
Gastterrasse
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
21.04.2030
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
188.5
Energieeffizienzklasse
F
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer bezaubernden Gegend in Nideggen-Schmidt! Diese traumhafte Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischer Natur und bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualität.
Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem beeindruckenden Erscheinungsbild empfangen. Das charmante Haus besticht durch seine klassische Architektur und die gepflegte Innenausstattung, die einen ersten Eindruck von Stil und Eleganz vermittelt.
Das Innere der Immobilie präsentiert sich großzügig und liebevoll gestaltet. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Die geräumige Wohnfläche bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Die Immobilie verfügt über mehrere Schlafzimmer, die alle mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Hier finden Sie Ihre persönliche Ruheoase und können entspannte Nächte verbringen. 3 der insgesamt 4 Schlafzimmer verfügen über ein Bad en Suite.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für einen Mehrgenerationenhaushalt, da sie großzügige Wohnflächen, separate Schlafbereiche und eine einladende Atmosphäre bietet, die es ermöglicht, dass verschiedene Generationen unter einem Dach harmonisch zusammenleben und trotzdem getrennt kochen und leben können.
Der Außenbereich der Immobilie ist ein wahrer Traum. Ein liebevoll angelegter Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen Rückzugsort inmitten der Natur. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse, während Sie den Blick auf die umliegende Landschaft schweifen lassen.
Kurz gesagt, diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus stilvollem Wohnkomfort, naturnaher Umgebung und bequemer Lage begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort in Nideggen-Schmidt!
Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem beeindruckenden Erscheinungsbild empfangen. Das charmante Haus besticht durch seine klassische Architektur und die gepflegte Innenausstattung, die einen ersten Eindruck von Stil und Eleganz vermittelt.
Das Innere der Immobilie präsentiert sich großzügig und liebevoll gestaltet. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Die geräumige Wohnfläche bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Die Immobilie verfügt über mehrere Schlafzimmer, die alle mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Hier finden Sie Ihre persönliche Ruheoase und können entspannte Nächte verbringen. 3 der insgesamt 4 Schlafzimmer verfügen über ein Bad en Suite.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für einen Mehrgenerationenhaushalt, da sie großzügige Wohnflächen, separate Schlafbereiche und eine einladende Atmosphäre bietet, die es ermöglicht, dass verschiedene Generationen unter einem Dach harmonisch zusammenleben und trotzdem getrennt kochen und leben können.
Der Außenbereich der Immobilie ist ein wahrer Traum. Ein liebevoll angelegter Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen Rückzugsort inmitten der Natur. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse, während Sie den Blick auf die umliegende Landschaft schweifen lassen.
Kurz gesagt, diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus stilvollem Wohnkomfort, naturnaher Umgebung und bequemer Lage begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort in Nideggen-Schmidt!
Ausstattung
Alle Highlights auf einen Blick!
+ ca. 200 m² Wohnfläche
+ Sauna & Ruhebereich
+ 3 Schlafzimmer mit Bad en Suite
+ Gäste-WC
+ Viel Nutzfläche im Keller
+ Getrennter Hauswirtschaftsraum
+ Schöne Terrassen
+ Ruhige Lage
+ Große Wohnbereiche
+ Doppelgarage
Diese und weitere Highlights warten hier auf Sie, um in einem persönlichen Termin von sich zu überzeugen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin vor Ort.
+ ca. 200 m² Wohnfläche
+ Sauna & Ruhebereich
+ 3 Schlafzimmer mit Bad en Suite
+ Gäste-WC
+ Viel Nutzfläche im Keller
+ Getrennter Hauswirtschaftsraum
+ Schöne Terrassen
+ Ruhige Lage
+ Große Wohnbereiche
+ Doppelgarage
Diese und weitere Highlights warten hier auf Sie, um in einem persönlichen Termin von sich zu überzeugen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin vor Ort.
Lage
Dieses tolle Ein- Zweifamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Nideggen-Schmidt. Diese charmante Gemeinde liegt in der Region Eifel, umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe.
Die Straße und ihre Umgebung selbst ist eine ruhige und gut gepflegte Wohngegend, die von einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur geprägt ist. Die Straße ist von grünen Bäumen und gepflegten Vorgärten gesäumt, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt und eine ruhige Wohngegend schafft.
Die Lage der Immobilie bietet sowohl einen idyllischen Rückzugsort als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen. Das Stadtzentrum von Nideggen-Schmidt ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Natur- und Outdoor-Enthusiasten werden die Nähe zu den Eifelwäldern und den zahlreichen Wander- und Radwegen zu schätzen wissen. Diese bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, um die umliegende Landschaft zu erkunden und die Natur zu genießen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Bergstraße bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Straßen und Autobahnen, so dass die Städte der Region wie Düren, Aachen oder Köln bequem erreichbar sind. Pendler werden die gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Buslinien und Bahnhöfen, zu schätzen wissen.
Zusammenfassend bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die ruhige Wohngegend, die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Ort, um das Leben in Nideggen-Schmidt in vollen Zügen zu genießen.
Die Straße und ihre Umgebung selbst ist eine ruhige und gut gepflegte Wohngegend, die von einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur geprägt ist. Die Straße ist von grünen Bäumen und gepflegten Vorgärten gesäumt, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt und eine ruhige Wohngegend schafft.
Die Lage der Immobilie bietet sowohl einen idyllischen Rückzugsort als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen. Das Stadtzentrum von Nideggen-Schmidt ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Natur- und Outdoor-Enthusiasten werden die Nähe zu den Eifelwäldern und den zahlreichen Wander- und Radwegen zu schätzen wissen. Diese bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, um die umliegende Landschaft zu erkunden und die Natur zu genießen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Bergstraße bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Straßen und Autobahnen, so dass die Städte der Region wie Düren, Aachen oder Köln bequem erreichbar sind. Pendler werden die gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Buslinien und Bahnhöfen, zu schätzen wissen.
Zusammenfassend bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die ruhige Wohngegend, die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Ort, um das Leben in Nideggen-Schmidt in vollen Zügen zu genießen.
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Sonstiges
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Hier gelangen Sie zur 360°-Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2947730
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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