Das Haus mit dem besonderen Etwas für Menschen, die Komfort und Großzügigkeit lieben.

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-155227
Objekt ID
1433-RT
Adresse
Ort
32429 Minden
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1970
Kerndaten
Wohnfläche
344 m2
Zimmer
13.0
Badezimmer
2.0
separate WC
2.0
Grundstücksfläche
1.809 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
1
Wohneinheiten
2.0

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
798.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Wasch- / Trocken­raum
Ausstattung und Technik
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Einliegerwohnung
Einlieger­wohnung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Freiplatz
Anzahl
2.0
Garage
Anzahl
2.0

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-04-03
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
218.80

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Das Haus mit dem ganz besonderen Entree. Lassen Sie sich entführen und genießen Sie die Ruhe im Garten und den Ausblick bis zum Wiehengebirge. Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen.

Lage

Minden liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen nördlich des Durchbruchs der Weser durch das Weser- und Wiehengebirge. Hier verlässt die Weser das Weserbergland und fließt in die Norddeutsche Tiefebene.

Die Stadt liegt beiderseits der Weser im Flachland und reicht mit den Ortsteilen Häverstädt, Dützen und Haddenhausen bis an den Kamm des Wiehengebirges heran. Die Kernstadt liegt rund fünf Kilometer nördlich an der Geländestufe des westlichen Hochufers der Weser, die die Grenze der beiden Naturräume Mittleres Wesertal und Lübbecker Lößland markiert. Diese Stufe zieht sich quer durch das Stadtgebiet und teilt nicht nur die Stadt in die Ober- und Unterstadt, sondern auch die beiden Naturräume.

Minden liegt 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Landes.

Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West und wird nördlich der Innenstadt am Wasserstraßenkreuz Minden über die von Süd nach Nord fließende Weser geführt. Am südlichen Rand der Innenstadt mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.

Minden ist über die Bundesautobahnen A 2 und A 30 (Europastraße 30) zu erreichen. Weiter führen die Bundesstraßen B 61, B 65 und B 482 hindurch.

Unsere Immobilie liegt im Südwesten der Mindener Innenstadt im Ortsteil Dützen. Der Stadtteil liegt am Fuße des Wiehengebirges. Dützen grenzt im Osten am Stadtteil Häverstädt, im Norden an Rodenbeck und Königstor, im Westen an Haddenhausen und im Süden am Wiehengebirge und damit an die Stadt Bad Oeynhausen.
Eine besondere Sehenswürdigkeit erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Dort steht die Windmühle Dützen, genannt „Hummelbecker Windmühle“. Und ungefähr zwei Kilometer vom Haus befindet sich der Freizeitpark pott's park. Der Familien-Erlebnispark mit dem besonderen Programm für Familien mit Kindern. Originell, familienfreundlich, pädagogisch wertvoll, wie sie sich beschreiben.

Auf Grund der Lage direkt an der B 65 bietet das Haus komfortable An- und Abfahrten. Und trotzdem die Ruhe im Garten. Lassen Sie sich überzeugen.
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Anbieterdaten

Rainer Thielking

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