Diese Dachterrasse, ein Glas Rotwein, dazu der Sonnenuntergang ...
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
556206.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-320035
Objekt ID
5300_73
Adresse
49324 Melle
Ort
49324 Melle
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Penthouse
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2025
Kerndaten
Wohnfläche
135,66 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
556.206 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
seniorengerecht
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Fernwärme
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Es gibt Wohnungen – und es gibt Orte, auf die man sich jeden Tag aufs Neue freut. Dieses Penthouse im Staffelgeschoss der ELSE-HÖFE gehört für uns eindeutig zur zweiten Kategorie. Auf rund 136 m² Wohnfläche entsteht hier ein großzügiges Zuhause für Menschen, die mitten in Melle wohnen und dennoch ein besonderes Maß an Privatsphäre und Weite genießen möchten.
Das absolute Highlight ist die mehr als 80 m² große Dachterrasse mit weitem Blick nach Süden und Westen. Hier darf der Tag gerne etwas länger dauern – und ja: Den Sonnenuntergang gibt es inklusive.
Mit den ELSE-HÖFEN entsteht unmittelbar am Grönenbergpark und nur wenige Gehminuten von Marktplatz und Fußgängerzone entfernt ein neues Wohnquartier, das urbanes Leben mit kurzen Wegen und der Nähe zum Grünen verbindet. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 realisiert. Darüber hinaus wird für die ELSE-HÖFE eine QNG-Zertifizierung angestrebt. Die endgültige Vergabe erfolgt nach Fertigstellung und erfolgreicher Prüfung durch eine akkreditierte Zertifizierungsstelle. Bis dahin liegt noch keine QNG-Zertifizierung vor.
Bei Vorliegen der jeweiligen Fördervoraussetzungen kann für diese Wohneinheit ein KfW-Förderkredit von bis zu 100.000 € möglich sein. Maßgeblich sind die zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden Förderbedingungen der KfW; ein Rechtsanspruch auf Förderung besteht nicht.
Vielleicht ist genau das der Ort, an dem Sie künftig den Abend mit Blick auf den Sonnenuntergang ausklingen lassen möchten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Penthouse persönlich vorzustellen.
Weitere Informationen zu den ELSE-HÖFEN und zum aktuellen Stand der angestrebten QNG-Zertifizierung finden Sie unter www.else-hoefe.de.
Das absolute Highlight ist die mehr als 80 m² große Dachterrasse mit weitem Blick nach Süden und Westen. Hier darf der Tag gerne etwas länger dauern – und ja: Den Sonnenuntergang gibt es inklusive.
Mit den ELSE-HÖFEN entsteht unmittelbar am Grönenbergpark und nur wenige Gehminuten von Marktplatz und Fußgängerzone entfernt ein neues Wohnquartier, das urbanes Leben mit kurzen Wegen und der Nähe zum Grünen verbindet. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 realisiert. Darüber hinaus wird für die ELSE-HÖFE eine QNG-Zertifizierung angestrebt. Die endgültige Vergabe erfolgt nach Fertigstellung und erfolgreicher Prüfung durch eine akkreditierte Zertifizierungsstelle. Bis dahin liegt noch keine QNG-Zertifizierung vor.
Bei Vorliegen der jeweiligen Fördervoraussetzungen kann für diese Wohneinheit ein KfW-Förderkredit von bis zu 100.000 € möglich sein. Maßgeblich sind die zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden Förderbedingungen der KfW; ein Rechtsanspruch auf Förderung besteht nicht.
Vielleicht ist genau das der Ort, an dem Sie künftig den Abend mit Blick auf den Sonnenuntergang ausklingen lassen möchten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Penthouse persönlich vorzustellen.
Weitere Informationen zu den ELSE-HÖFEN und zum aktuellen Stand der angestrebten QNG-Zertifizierung finden Sie unter www.else-hoefe.de.
Ausstattung
+++ Penthouse-Wohnung
+++ ansprechende Grundrissgestaltung aus
+++ großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
+++ bodentiefe Fensterelemente öffnen den Blick frei auf Ihre Dachterrasse
+++ für Übernachtungsgäste oder Homeoffice ist ebenfalls ein Raum vorhanden
+++ Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, Handtuchwärmekörper und WC
+++ separates Gäste WC
+++ Abstellraum
+++ Schlafzimmer
+++ elektrische Rollläden
+++ Fußbodenheizung
+++ barrierefrei, Lift
Weitere Details zur Ausstattung finden Sie auch auf der ausführlichen Projektseite unter www.else-hoefe.de.
+++ ansprechende Grundrissgestaltung aus
+++ großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
+++ bodentiefe Fensterelemente öffnen den Blick frei auf Ihre Dachterrasse
+++ für Übernachtungsgäste oder Homeoffice ist ebenfalls ein Raum vorhanden
+++ Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, Handtuchwärmekörper und WC
+++ separates Gäste WC
+++ Abstellraum
+++ Schlafzimmer
+++ elektrische Rollläden
+++ Fußbodenheizung
+++ barrierefrei, Lift
Weitere Details zur Ausstattung finden Sie auch auf der ausführlichen Projektseite unter www.else-hoefe.de.
Lage
+++ Melle-Mitte
+++ nordöstlich vom Grönenbergpark
+++ kurze Wege in die City
+++ hervorragende Verkehrsanbindung und ÖPNV
+++ fußläufig Supermärkte, Drogerien etc.
Details zur Lagebeschreibung finden Sie auch auf der ausführlichen Projektseite unter www.else-hoefe.de.
+++ nordöstlich vom Grönenbergpark
+++ kurze Wege in die City
+++ hervorragende Verkehrsanbindung und ÖPNV
+++ fußläufig Supermärkte, Drogerien etc.
Details zur Lagebeschreibung finden Sie auch auf der ausführlichen Projektseite unter www.else-hoefe.de.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Anbieterdaten
