Dieses schöne Zuhause im Ortskern ist perfekt für all Ihre Pläne!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
445000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-226199
Objekt ID
5406
Adresse
49326 Melle
Ort
49326 Melle
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1910
Kerndaten
Wohnfläche
277,2 m2
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
3.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
137,61 m2
Grundstücksfläche
630 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
445.000 €
Courtage
Käufercourtage
provisionsfrei für Käufer
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
3.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-01-30
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
106.10
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Viel Platz für Ihre individuellen Pläne bietet dieses großzügige Wohnhaus im Herzen von Wellingholzhausen.
Ob wohnen mit Mieteinkünften, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder rundum wohlfühlen mit mehreren Generationen - dieses Zuhause passt auf viele Ihrer Ideen und präsentiert sich zudem in einem sehr gepflegten Zustand!
Das Wohnhaus bietet zwei gut geschnittene und großzügig aufgeteilte Wohnungen. Auf ca. 129 m² Wohnfläche bietet Ihnen die helle Erdgeschosswohnung viel Freiraum zum Leben. Die Terrasse lädt schon morgens zu entspannten Sonnenstunden ein, ein ebenerdiger Hauswirtschaftsraum sorgt für kurze Alltagswege. Im wunderschön angelegten Garten können Sie die Seele baumeln lassen!
Die zur Zeit vermietete ca. 148 m² große Obergeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen bis in den Spitzboden und punktet mit einer herrlich großen und sonnigen Dachterrasse!
Drei Garagen, Teilkeller und eine Werkstatt mit Starkstrom und WC machen diese attraktive Immobilie komplett!
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.
Ob wohnen mit Mieteinkünften, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder rundum wohlfühlen mit mehreren Generationen - dieses Zuhause passt auf viele Ihrer Ideen und präsentiert sich zudem in einem sehr gepflegten Zustand!
Das Wohnhaus bietet zwei gut geschnittene und großzügig aufgeteilte Wohnungen. Auf ca. 129 m² Wohnfläche bietet Ihnen die helle Erdgeschosswohnung viel Freiraum zum Leben. Die Terrasse lädt schon morgens zu entspannten Sonnenstunden ein, ein ebenerdiger Hauswirtschaftsraum sorgt für kurze Alltagswege. Im wunderschön angelegten Garten können Sie die Seele baumeln lassen!
Die zur Zeit vermietete ca. 148 m² große Obergeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen bis in den Spitzboden und punktet mit einer herrlich großen und sonnigen Dachterrasse!
Drei Garagen, Teilkeller und eine Werkstatt mit Starkstrom und WC machen diese attraktive Immobilie komplett!
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.
Ausstattung
+++ Zweifamilienhaus
+++ massive Bauweise, teil unterkellert
+++ zwei Eigentumswohnungen
+++ Weiße, doppelt verglaste Holzfenster (innen braun)
+++ teilweise mit Außenjalousien
+++ Weiße Kunststoffhaustür mit Gegensprechanlage
+++ Fliesen, Holzdielen, Teppich oder Kunststoff
+++ Terrasse in süd-östlicher Ausrichtung
+++ Drei Garagen
... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-zweifamilienhaus-in-melle-kaufen-5406/
+++ massive Bauweise, teil unterkellert
+++ zwei Eigentumswohnungen
+++ Weiße, doppelt verglaste Holzfenster (innen braun)
+++ teilweise mit Außenjalousien
+++ Weiße Kunststoffhaustür mit Gegensprechanlage
+++ Fliesen, Holzdielen, Teppich oder Kunststoff
+++ Terrasse in süd-östlicher Ausrichtung
+++ Drei Garagen
... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-zweifamilienhaus-in-melle-kaufen-5406/
Lage
+++ Wellingholzhausen
+++ ruhige Siedlungslage
+++ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar!
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-zweifamilienhaus-in-melle-kaufen-5406/
+++ ruhige Siedlungslage
+++ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar!
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-zweifamilienhaus-in-melle-kaufen-5406/
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 106.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 30.1.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 106.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Anbieterdaten
