Doppelhaushälfte in Isola Rossa, Sardinien: Erstbezug-Villa nahe Strand und Marina

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte entsteht in der Ferienvillenanlage Marina Villas in Isola Rossa an der sardischen Nordwestküste und wird im Erstbezug übergeben. Auf 59,15 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer mit zwei Schlafzimmern und einem Bad, dazu kommt eine gedeckte Veranda. Die Nutzfläche beträgt 109,11 m².

Strand, Marina, Restaurants und Geschäfte erreichen Sie zu Fuß. Die Anlage liegt ruhig am Hang, ist wenig verdichtet bebaut und über bewachte Eingänge gesichert. Das Haus eignet sich als Ferienwohnung und wird unmöbliert und ohne Einbauküche übergeben.

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Ausstattung

Bauweise und Optik
- Granit-Natursteinfassade
- Sardische Coppo-Dachziegel und Granitrahmen
- Aluminiumfenster mit Thermobruch
- Schlüsselfertige Übergabe im Erstbezug

Innenausbau
- Böden, Wandfliesen und Sanitärobjekte aus dem Musterangebot des Verkäufers wählbar
- Küche mit Wasser- und Induktionsanschluss vorbereitet (keine Einbauküche)
- Nicht möbliert, freie Gestaltung möglich

Technik und Energie
- Wärmepumpe
- Klimaanlage als Vorbereitung (Pumpe, Leitungen, Splitgeräte nicht enthalten)
- Vorbereitung für Fußbodenheizung
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage

Außenbereich und Anlage
- Gedeckte Veranda
- Außenbeleuchtung
- Außenstellplatz auf dem Grundstück
- Garage gegen Aufpreis optional
- Bewachte Einfahrten (3x)
- Gemeinschaftsstraßen und -infrastruktur

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Die Anlage liegt am Eingang des Ferienorts Isola Rossa an der Nordwestküste Sardiniens, in der Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola in der Provinz Sassari.

Strand, Marina, Restaurants und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Felsbuchten und das türkisfarbene Wasser des Mittelmeers liegen direkt vor der Haustür.

Zusätzliche Information

Am Eingang von Isola Rossa

Die Marina Villas liegen am Eingang des Ferienorts Isola Rossa, direkt an der Nordwestküste Sardiniens. Politisch gehört der Ort zur Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola in der Provinz Sassari. Namensgebend ist die kleine Insel mit ihrem rötlichen Gestein, die dem Ort vorgelagert ist und das Küstenbild prägt.

Strand, Marina, Restaurants und Geschäfte erreichen Sie bequem zu Fuß. Das Auto bleibt im Alltag häufig stehen, was gerade im Urlaub ein echter Gewinn ist. Die Anlage selbst liegt ruhig am Hang, sodass Sie das Ortsleben nah haben und trotzdem entspannt wohnen.

Küste und Umgebung

Die Küstenlandschaft um Isola Rossa ist von Felsbuchten und türkisfarbenem Mittelmeerwasser geprägt. Das macht den Ort zu einem beliebten Ziel für Badeurlauber, Segler und Wassersportfreunde. Die Marina bietet den Zugang zum Meer, die Umgebung lädt zu Spaziergängen entlang der Küste ein.

Die Nordwestküste Sardiniens bietet zudem weitere Ausflugsziele, etwa die Küstenorte der Region und das hügelige Hinterland mit seiner typischen Macchia. Für die Anreise stehen die sardischen Flughäfen zur Verfügung.

Sonstiges

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