Doppelhaushälfte mit Garten in Isola Rossa – Marina Villas Sardinien

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte ist Teil der exklusiven Ferienvillenanlage Marina Villas im sardischen Isola Rossa an der Nordwestküste der Insel. Auf einer Wohnfläche von rund 44 m² bietet die Einheit alles Wesentliche für einen entspannten Ferienalltag: ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich, Bad und Hauswirtschaftsraum sowie eine großzügige gedeckte Veranda und eine Pergola. Das Grundstück umfasst knapp 450 m², davon rund 338 m² privatem Garten. Ein Swimmingpool kann optional hinzugefügt werden.

Die Anlage liegt fußläufig zu Strand, Marina, Restaurants und Geschäften. Drei bewachte Eingänge, gepflegte Gemeinschaftsflächen und eine typisch sardische Architektur runden das Gesamtbild ab.

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Ausstattung

Gebäude & Konstruktion
- Natursteinfassade aus sardischem Granit
- Traditionelle sardische Coppo-Dachziegel
- Aluminiumfenster mit Thermobruch
- Granitrahmen

Innenausbau (schlüsselfertig, individuell wählbar)
- Böden und Wandfliesen nach Käuferwahl (aus Musterangebot)
- Sanitärobjekte nach Käuferwahl
- Individuelle Elektro- und Sanitärinstallation
- Küche mit Wasser- und Induktionsanschluss vorbereitet (keine Einbauküche inklusive)

Heizung, Klima & Energie
- Vorbereitung Fußbodenheizung
- Vorbereitung Klimaanlage (Wärmepumpe und Leitungen vorhanden, Splitgeräte nicht enthalten)
- Vorbereitung Photovoltaikanlage

Außenbereiche
- Privatgarten ca. 338 m²
- Gedeckte Veranda ca. 14,45 m²
- Pergola ca. 9,90 m²
- Außenstellplatz auf dem Grundstück
- Außenbeleuchtung
- Swimmingpool gegen Aufpreis möglich

Anlage & Service
- 3 bewachte Eingänge
- Gepflegte Gemeinschaftsflächen und -straßen
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Isola Rossa liegt an der Nordwestküste Sardiniens in der Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola, Provinz Sassari. Der Ferienort ist bekannt für seine felsige Küstenlandschaft, das türkisfarbene Wasser des Mittelmeers und eine entspannte Atmosphäre abseits des Massentourismus.

Die Anlage Marina Villas befindet sich am Eingang von Isola Rossa. Strand, Marina, Restaurants und Alltagsgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Küste mit ihren Felsbuchten und klaren Buchten liegt unmittelbar vor der Haustür.

Zusätzliche Information

Isola Rossa – die rote Insel an Sardiniens Nordwestküste

Isola Rossa, benannt nach dem markanten roten Felsmassiv, das den Ort prägt, ist ein charmanter Küstenort an der Nordwestküste Sardiniens. Der Ort gehört zur Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola in der Provinz Sassari und bietet eine Strandlandschaft, die durch wilde Felsformationen, feinen Sand und das unverwechsellich türkisfarbene Wasser des Mittelmeers geprägt ist. Der Tourismus hier ist überschaubar geblieben, was den Ort besonders für jene attraktiv macht, die Ruhe und Authentizität suchen.

Das Meer mit seinen Sandstränden und Felsbuchten ist fußläufig erreichbar. Die Marina bietet Liegeplätze für Boote und ist Ausgangspunkt für Ausflüge entlang der Küste. Im Ort selbst finden sich Restaurants, Bars, Supermärkte und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Eingebettet in die sardische Natur

Die Umgebung von Isola Rossa gehört zu den landschaftlich reizvollsten Abschnitten Sardiniens. Nur wenige Kilometer entfernt erstreckt sich die Costa Paradiso mit ihren charakteristischen roten Granitfelsen und einsamen Buchten. Küstenwanderungen, Schnorcheln, Segeln und Tauchen gehören zu den beliebtesten Freizeitaktivitäten der Region.

Die Anlage Marina Villas liegt am Eingang des Ortes in ruhiger Hanglage, gut erreichbar und dennoch abseits vom Trubel. Für Reisen auf die Insel bieten sich die Flughäfen Olbia und Alghero an, von denen Isola Rossa jeweils mit dem Auto erreichbar ist.

Sonstiges

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