Duplex-Gartenwohnung mit Meerblick – Kalyves Aegean Sanctuary, Kreta

Objektbeschreibung

Diese großzügige Duplex-Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen im Erdgeschossbereich und bietet auf rund 119 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer, drei Bäder sowie einen eigenen Gartenbereich mit Terrasse und einem außergewöhnlichen Meerblick.

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Die Wohnung ist Teil der Neubauanlage Kalyves Aegean Sanctuary, die mit zwei Infinity-Pools, Fitness, Yoga-Studio und Sauna einen echten Rückzugsort an der kretischen Nordküste schafft. Fertigstellung ist für 2028 geplant. Der Strand von Kalyves liegt etwa 600 Meter entfernt, die Stadt Chania mit ihrem internationalen Flughafen rund 30 Autominuten.

Ausstattung

Böden & Oberflächen
- Provenza-Travertine-Feinsteinzeug 120×60 cm in Wohn- und Schlafbereichen

Fenster & Klima
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- VRF-Split-Klimaanlage (Heizen und Kühlen)

Küche & Bad
- Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsplatten und Markengeräten
- Dusche (keine Badewanne)

Außenbereiche
- Privater Gartenbereich
- Terrasse ca. 11 m²
- Außergewöhnlicher Meerblick

Gemeinschaftsanlage
- 2 chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessbereich und Yoga-/Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen

Energie & Standard
- Energieeffizienzklasse A
- Wesentlicher Energieträger: Strom
- Neubau, Erstbezug 2028

Optionen
- Premium-Paket (Möblierung, Whirlpool, erweiterte Beleuchtung) optional erhältlich
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Kalyves liegt an der Nordküste Kretas, eingebettet zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Das Dorfzentrum mit Tavernen, einer langen Strandpromenade und dem kleinen Hafen ist fußläufig erreichbar. Der Strand liegt rund 600 Meter entfernt.

Die lebendige Stadt Chania mit ihrer Altstadt, dem venezianischen Hafen, Restaurants und internationalem Flughafen ist etwa 22 km bzw. 30 Autominuten entfernt. Diese Nähe macht Kalyves zu einem idealen Ausgangsort für alle, die das echte kretische Leben genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.

Zusätzliche Information

Kalyves – Dorfleben direkt am Meer

Kalyves ist ein lebendiges Küstendorf an der Nordküste Kretas, das trotz seiner Beliebtheit bei Reisenden seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Tavernen, kleine Läden, ein Fischerhafen und eine breite Strandpromenade prägen den Ortskern, der von der Anlage aus bequem zu Fuß erreichbar ist. Der Strand selbst liegt rund 600 Meter entfernt, also wenige Gehminuten vom Grundstück.

Die Anlage befindet sich direkt oberhalb der Küste, eingebettet zwischen den Hängen der Weißen Berge im Süden und der ruhigen Bucht von Souda im Osten. Die Umgebung bietet beides: die Stille eines kleinen kretischen Dorfes und die Nähe zur Natur mit Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport.

Chania – die Stadt als Ergänzung

Wer die Vorzüge einer echten Stadt sucht, findet sie in Chania, einer der schönsten Städte Griechenlands. Mit ihrer venezianischen Altstadt, dem malerischen Leuchtturm, dem Markt in der Innenstadt und einem breiten Angebot an Restaurants und Cafés ist Chania ein kulturelles und gastronomisches Zentrum der Insel. Die Entfernung beträgt rund 22 Kilometer, was bei üblichem Verkehr etwa 30 Autominuten entspricht.

Der internationale Flughafen Chania liegt ebenfalls in dieser Entfernung und ist damit für Eigentümer wie für Feriengäste gleichermaßen bequem erreichbar. Direktverbindungen bestehen in der Saison von zahlreichen europäischen Städten aus, was die Anlage auch für die Ferienvermietung attraktiv macht.

Sonstiges

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