Duplex-Gartenwohnung mit Meerblick – Kalyves Aegean Sanctuary, Kreta

Objektbeschreibung

Diese großzügige Duplex-Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen im Erdgeschossbereich der Anlage und bietet auf rund 119 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer, drei Bäder sowie einen direkten Gartenzugang mit Terrasse. Die Aussicht auf das Ägäische Meer ist außergewöhnlich.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.

Die Wohnanlage Kalyves Aegean Sanctuary umfasst 58 Eigentumseinheiten in vier Gebäuden direkt oberhalb der Küste von Kalyves. Hochwertige Naturstein-Fassaden, Feinsteinzeug-Böden, Einbauküche, Split-Klimaanlage sowie ein eigener Wellness-Bereich mit zwei Pools, Sauna und Fitnessraum prägen das Projekt. Fertigstellung ist für 2028 geplant. Die Einheit eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung.

Ausstattung

Böden & Oberflächen
- Provenza-Travertine-Feinsteinzeug 120 × 60 cm in Wohn- und Schlafbereichen

Küche & Sanitär
- Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsplatten und Markengeräten
- 3 Bäder mit Dusche (keine Badewanne)

Fenster & Klima
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- VRF-Split-Klimaanlage (Heizen und Kühlen)

Außenbereiche
- Terrasse ca. 11 m² mit direktem Gartenzugang
- Außergewöhnlicher Meerblick

Gemeinschaftsanlagen
- 2 chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessbereich und Yoga-/Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen

Energie & Standard
- Energieeffizienzklasse A
- Unmöblierter Ersterst-Bezug (Premium-Paket optional)

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Kalyves liegt an der Nordküste Kretas, eingebettet zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Das Dorfzentrum mit Tavernen, Hafen und Strandpromenade ist fußläufig erreichbar, der nächste Strand rund 600 Meter entfernt.

Die lebendige Stadt Chania mit ihrem venezianischen Altstadtkern, breitem Gastronomie- und Kulturangebot sowie dem internationalen Flughafen ist rund 22 km bzw. etwa 30 Autominuten entfernt. Das schafft eine komfortable Anbindung, ohne den ruhigen Dorfcharakter von Kalyves zu beeinträchtigen.

Zusätzliche Information

Kalyves: Dorfidylle mit Meerblick

Das Dorf Kalyves liegt an der Nordküste Kretas, dort wo die letzten Ausläufer der Weißen Berge (Lefka Ori) sanft zur Küste hin abfallen und die Bucht von Souda das Panorama weitet. Es ist ein Ort, der seinen authentischen Charakter bewahrt hat: eine Strandpromenade mit Tavernen und kleinen Cafés, ein bescheidener Hafen, weiß getünchte Häuser und eine Ruhe, die man in größeren Touristenzentren Kretas längst nicht mehr findet.

Der nächste Strand ist von der Anlage aus in rund 600 Metern erreichbar, das Dorfzentrum liegt fußläufig davor. Supermärkte, Apotheken und die alltägliche Infrastruktur des Dorfes decken den Grundbedarf komfortabel ab.

Chania und der internationale Flughafen

Die Stadt Chania, eine der schönsten und lebendigsten Städte Kretas, liegt rund 22 km entfernt und ist in etwa 30 Autominuten erreichbar. Die venezianische Altstadt, der alte Hafen, die überdachte Markthalle und eine vielfältige Gastronomie- und Kulturszene machen Chania zum idealen Ausflugsziel für Bewohner wie Feriengäste. Der internationale Flughafen Chania (CHQ) liegt etwa 28 km entfernt und bietet direkte Verbindungen zu zahlreichen europäischen Städten, was die Erreichbarkeit für Eigentümer und Mieter gleichermaßen erleichtert.

Regionale Highlights in der Umgebung

Die Halbinsel Akrotiri, die Schlucht von Samaria, die Lagune von Elafonisi und der Palmenstrand von Vai zählen zu den bekanntesten Naturzielen Kretas und sind von Kalyves aus gut erreichbar. Wer die Region kulinarisch erkunden möchte, findet entlang der Nordküste traditionelle Tavernen, in denen frischer Fisch, kretisches Olivenöl und lokale Weine im Mittelpunkt stehen.

Sonstiges

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren?

Fordern Sie jetzt unverbindlich das vollständige Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und – je nach Objekt – zusätzlichen Bildern, Lageangaben oder einer Video-Roomtour an.

Kaste Immobilien ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen aus Hannover in zweiter Generation. Mit rund 60 Jahren Erfahrung begleiten wir unsere Kunden persönlich und zuverlässig beim Immobilienkauf in Deutschland und Südeuropa.

Neben dieser Immobilie bieten wir Ihnen passende Vergleichsobjekte in Portugal, Spanien, Italien, Griechenland und Zypern. Teilen Sie uns gerne Ihre Wünsche mit – unser Team unterstützt Sie dabei, die Immobilie zu finden, die wirklich zu Ihren Vorstellungen passt.

Jetzt kostenlos und unverbindlich das vollständige Exposé anfordern.