Duplex-Gartenwohnung mit Meerblick – Neubau direkt über der Küste von Kalyves
Eckdaten
Kaufpreis
Basisdaten
Preisdaten
Merkmale
Energie
Umgebung
Objektbeschreibung
Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.
Das Objekt ist Teil der Neubauanlage Kalyves Aegean Sanctuary mit insgesamt 58 Einheiten in vier Gebäuden, gehobener Naturstein-Fassade und einer eigenen Wellness-Infrastruktur mit zwei Pools, Fitnessraum, Yoga-Studio und Sauna. Fertigstellung ist für 2028 geplant. Die Anlage eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung.
Ausstattung
- Provenza Travertine Feinsteinzeug 120x60 cm in Wohn- und Schlafbereichen
Küche
- Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsplatten
- Küchengeräte (Markengeräte gemäß Basisspezifikation)
Fenster & Klima
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- VRF-Split-Klimaanlage (Heizen und Kühlen)
Sanitär
- 3 Bäder mit Dusche
Außenbereiche (privat)
- Terrasse ca. 11 m²
- Direkter Gartenzugang
Gemeinschaftsbereich der Anlage
- 2 chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessbereich und Yoga-/Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen
Energie & Standard
- Energieeffizienzklasse A
- Wesentlicher Energieträger: Strom
- Neubau, Erstbezug (Fertigstellung ca. 2028)
Optional (gegen Aufpreis)
- Premium-Paket: Möblierung, Whirlpool, erweiterte Beleuchtung
Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich
Lage
Die lebendige Stadt Chania mit ihrer historischen Altstadt, internationalem Angebot und vielfältiger Gastronomie liegt rund 22 km bzw. 30 Fahrminuten entfernt. Der internationale Flughafen Chania ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Zusätzliche Information
Kalyves – Dorfleben direkt am Wasser
Das Dorf Kalyves liegt an der Nordküste Kretas, eingebettet zwischen den imposanten Ausläufern der Weißen Berge (Lefka Ori) und der ruhigen Bucht von Souda. Der Ort verbindet authentisches kretisches Alltagsleben mit allem, was für einen entspannten Aufenthalt nötig ist: Tavernen, Cafés, kleine Läden und ein Hafen prägen das Ortsbild. Die Strandpromenade und der Sandstrand sind fußläufig erreichbar, der nächste Badestrand liegt rund 600 Meter entfernt.
Chania und der Flughafen – Urbanität in der Nähe
Die pulsierende Stadt Chania mit ihrer venezianischen Altstadt, dem lebhaften Hafen, Märkten und einer breiten Auswahl an Restaurants und Kulturangeboten ist rund 22 km entfernt und in etwa 30 Autominuten gut erreichbar. Der internationale Flughafen Chania liegt ebenfalls in ca. 30 Autominuten und verbindet die Region mit zahlreichen europäischen Direktflugzielen. Diese Nähe ist ein echter Vorteil für Eigentümer, die die Immobilie regelmäßig nutzen oder vermieten möchten.
Natur, Kultur und kretisches Lebensgefühl
Die Umgebung von Kalyves bietet eine außergewöhnliche landschaftliche Vielfalt: Olivenhaine, Schluchten der Weißen Berge, die Samaria-Schlucht und mehrere Naturstrände in der Region machen die Gegend zu einem der attraktivsten Teile Westkretas. Wer die kretische Küche entdecken möchte, findet im Ort und in der näheren Umgebung lokale Tavernen, die saisonale Gerichte mit frischen regionalen Zutaten servieren.
Sonstiges
Fordern Sie jetzt unverbindlich das vollständige Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und – je nach Objekt – zusätzlichen Bildern, Lageangaben oder einer Video-Roomtour an.
Kaste Immobilien ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen aus Hannover in zweiter Generation. Mit rund 60 Jahren Erfahrung begleiten wir unsere Kunden persönlich und zuverlässig beim Immobilienkauf in Deutschland und Südeuropa.
Neben dieser Immobilie bieten wir Ihnen passende Vergleichsobjekte in Portugal, Spanien, Italien, Griechenland und Zypern. Teilen Sie uns gerne Ihre Wünsche mit – unser Team unterstützt Sie dabei, die Immobilie zu finden, die wirklich zu Ihren Vorstellungen passt.
Jetzt kostenlos und unverbindlich das vollständige Exposé anfordern.
Anbieterdaten
