Duplex-Penthouse mit Meerblick in Kalyves, Kreta – Neubau 2028

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Duplex-Penthouse erstreckt sich über das erste Obergeschoss und die Penthouse-Ebene der Wohnanlage Kalyves Aegean Sanctuary direkt oberhalb der nordkretischen Küste. Mit rund 102,95 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer umlaufenden Terrasse von ca. 50,75 m² bietet es einen außergewöhnlichen Meerblick sowie großzügige Freiluft-Fläche für ein echtes mediterranes Wohngefühl.

Das Maisonette-Konzept schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsebene. Die gehobene Ausstattung umfasst Feinsteinzeug-Böden der Marke Provenza Travertine, Einbauküche mit Markengeräten, bodentiefe Dreifachverglasung und eine VRF-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen.

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Die Anlage verfügt über zwei chlorfreie Infinity-Pools, einen Fitnessbereich, Yoga-/Pilates-Studio, Sauna, Eisbad und Landschaftsgärten. Fertigstellung ist für Anfang 2028 geplant. Die Einheit eignet sich für die Eigennutzung ebenso wie für eine professionell begleitete Ferienvermietung.

Ausstattung

Böden & Innenausbau
- Provenza Travertine Feinsteinzeug 120x60 in Wohn- und Schlafbereichen
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung

Küche & Bad
- Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsplatten und Markengeräten
- Duschen (kein Badewannen-Eintrag vorhanden)

Klima & Energie
- VRF-Split-Klimaanlage (Heizen & Kühlen)
- Energieeffizienzklasse A

Außenbereiche & Gemeinschaftsanlage
- Terrasse ca. 50,75 m² mit außergewöhnlichem Meerblick
- 2 chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessbereich und Yoga-/Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen

Optionen & Services
- Premium-Paket optional (Möblierung, Whirlpool, erweiterte Beleuchtung)
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Kalyves Aegean Sanctuary liegt direkt oberhalb der Küste des gleichnamigen Küstendorfes an der Nordküste Kretas, eingebettet zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Der nächste Sandstrand ist rund 600 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das lebendige Dorfzentrum mit Tavernen, kleinen Läden, einem Hafen und einer belebten Strandpromenade liegt fußläufig. Die Stadt Chania mit ihrer venezianischen Altstadt, internationalen Restaurants und breitem Einkaufsangebot ist rund 22 km bzw. etwa 30 Autominuten entfernt. Der internationale Flughafen Chania ist ebenfalls in rund 30 Autominuten gut erreichbar.

Zusätzliche Information

Kalyves: ein echtes kretisches Küstendorf

Kalyves ist kein erfundenes Urlaubsidyll, sondern ein gewachsenes Dorf mit echtem Leben. Die Strandpromenade, die kleinen Tavernen am Wasser, der Fischerhafen und die lokalen Läden sind Teil des Alltags hier. Gleichzeitig ist die Infrastruktur für Zuzügler und internationale Käufer gut ausgebaut: Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der nächste Strand liegt rund 600 Meter entfernt und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Lage zwischen den Weißen Bergen im Süden und der Bucht von Souda im Norden sorgt für ein geschütztes Kleinklima und beeindruckende Panoramen in beide Richtungen. Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren, Wassersport und Tauchgängen ein.

Chania und der Flughafen: urban und international gut erreichbar

Die Stadt Chania, eine der schönsten Städte Kretas, liegt rund 22 km entfernt und ist in etwa 30 Autominuten erreichbar. Die venezianische Altstadt, die Markthalle, Galerien, Restaurants und ein vielfältiges Nachtleben machen Chania zu einem echten urbanen Gegengewicht zur ruhigen Küstenlage in Kalyves. Für Eigentümer mit internationalem Lebensmittelpunkt ist die kurze Verbindung zum Flughafen Chania (CHQ) ein handfestes Argument: Direktflüge aus vielen europäischen Städten machen Kreta das ganze Jahr über gut erreichbar.

Sonstiges

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