Eigentumswohnung in zentraler Spaichinger Sackgassenlage
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
238000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-223087
Objekt ID
FALC-BiDi-42059
Adresse
78549 Spaichingen
Ort
78549 Spaichingen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1983
Kerndaten
Wohnfläche
83,47 m2
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
113,59 m2
Nutzfläche
83,47 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
2017
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
238.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
2.851,32 €
Weitere Kosten
Hausgeld
250 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Loggien)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Böden
Parkettboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Besondere Merkmale
Nutzung als Ferienimmobilie
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
29.08.2026
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
147.5
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
29.09.2016
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer Familienoase in Spaichingen! Diese moderne 83 Quadratmeter große Etagenwohnung vereint Stil und Gemütlichkeit in einer ruhigen Sackgasse.
Die 2017 modernisierte Wohnung besticht durch Parkett- und Fliesenböden sowie praktische Einbauschränke. Der sonnenverwöhnte Südwest-Balkon wird zum Treffpunkt für Familienträume unter freiem Himmel, unterstützt von einer Markise für angenehmen Schatten.
Die vollausgestattete Küche ist der zentrale Ort für köstliche Speisen.Parkmöglichkeiten sind mit einem Außenstellplatz direkt vor der Haustür vorhanden, optional steht die Anmietung einer Garage zur Verfügung.
Entdecken Sie diese Wohnoase, in der Ruhe und Familienleben harmonisch vereint sind. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum inspirieren!
Ausstattung
Boden: Die Räume sind mit Edlem Parkett und pflegeleichten Fliesen ausgelegt, die für eine ansprechende Optik und leichte Reinigung sorgen.
Letzte Modernisierung: Im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfassend modernisiert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Küche: Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, inklusive aller erforderlichen Geräte.
Einbauschränke: Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zur ästhetischen Gestaltung der Räume bei.
Balkon mit Markise: Der überdachte Balkon verfügt über eine Markise, die angenehmen Schatten spendet und einen gemütlichen Außenbereich schafft.
Außenstellplatz: Die Wohnung verfügt über einen praktischen Außenstellplatz, der den Komfort des Parkens direkt vor der Haustür bietet.
Garage (optional anmietbar): Optional kann eine Garage angemietet werden.
Nachtspeicher Heizung: Die moderne Nachtspeicherheizung sorgt für wohlige Wärme in der Wohnung.
Lage
Diese Immobilie verbindet eine idyllische Sackgassenlage mit einer perfekten Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen und weiteren Annehmlichkeiten. In einer Umgebung, die Ruhe und Geborgenheit verspricht, ist Ihr Zuhause gleichzeitig mit Bildung und Freizeitangeboten harmonisch verwoben.
Ein Kindergarten in nur 900 Metern Entfernung ermöglicht den Kleinsten einen unkomplizierten Start in den Tag. Die Grundschule und Hauptschule liegen mit 1,4 Kilometern in bequemer Nähe, während die Realschule mit nur 900 Metern erreicht werden kann.
Für ältere Schülerinnen und Schüler bieten die 1,9 Kilometer zum Gymnasium eine kurze und angenehme Strecke, während die Gesamtschule mit 6 Kilometern entfernt ist, um alle Bildungsstufen zu abzudecken.
Die Autobahn in 2,9 Kilometern Entfernung ermöglicht eine schnelle Anbindung für Pendler und Reisende. Der Flughafen in nur 2,7 Kilometern bietet Komfort für Ihre Reisen und Urlaube.
Trotz dieser hervorragenden Anbindung liegt das belebte Stadtzentrum nur 700 Meter entfernt und bietet Ihnen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, während Sie in dieser Sackgassenlage Ihr neues Zuhause finden
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Kommen Sie vorbei und machen sich selbst ein Bild. Sie werden sehen, es lohnt sich!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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