Einfamilien-Duplex in Molina del Segura, Murcia 2, 3, 4 SZ, Garten, Gemeinschaftspool Ab 190.000 €

Objektbeschreibung

Genießen Sie Ihr neu gebautes Einfamilien-Duplex in Molina del Segura, Murcia.
Einfamilienhäuser mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern mit privatem Garten und Gemeinschaftspool Ab 190.000 €
Los Álamos de Molina Phase 3 befindet sich in Los Vientos (Molina del Segura, Murcia) in einer ruhigen Umgebung und ist hervorragend an das Stadtzentrum angebunden. Dieser Wohnkomplex in einer geschlossenen Wohnanlage besteht aus 15 Einfamilien-Maisonetten mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern mit 3 Bädern, privatem Garten, Tiefgarage (Vorinstallation einer Steckdose zum Aufladen von Elektroautos) und Gemeinschaftspool. Eine ausgezeichnete Investition mit allen Dienstleistungen, die Ihnen zur Verfügung stehen. Lieferung: Schlüsselfertig.
Maisonetten mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, verteilt auf zwei Etagen (Erdgeschoss und erste Etage) mit großen Fenstern mit Blick auf den privaten Garten, die Ihnen ein Gefühl von Geräumigkeit und Licht vermitteln. Alle Häuser verfügen über einen doppelten Fußgängereingang und Zugang zum Gemeinschaftspool von der Rückseite. Eine ideale Kaufoption für Sie und Ihre Familie.

Ausstattung

CIMENTACIÓN
La cimentación de las viviendas con sótano de aparcamiento debajo se realizará mediante zapatas arriostradas entre si
mediante solera estructural y pilotes in situ también debidamente arriostrados, todo en hormigón armado. En el caso de
las viviendas sin sótano debajo se realizará mediante zapatas y vigas de arriostramiento con una cámara sanitaria
ventilada para aislar las viviendas del terreno. Todo ello cumpliendo con las especificaciones del estudio geotécnico y la
normativa estructural vigente.
ESTRUCTURA
Estructura de edificación configurada mediante pilares y forjados reticulares de hormigón armado. Las losas de escaleras
se ejecutarán con losa maciza también de hormigón armado. Todo ello cumpliendo con las especificaciones del estudio
geotécnico y la normativa estructural vigente.
CUBIERTA
En terrazas de viviendas cubierta invertida plana con formación de pendientes, impermeabilización con lámina asfáltica,
aislamiento térmico con placas de poliestireno extruido (XPS) y acabado con pavimento cerámico con acabado
antideslizante apto para exteriores.
El resto de las cubiertas, destinadas a uso técnico, compuestas por cubierta invertida plana con formación de pendientes,
impermeabilización con lámina asfáltica, aislamiento térmico con placas de poliestireno extruido (XPS) y acabado con
grava.
FACHADA
La fachada se compone de un juego de volúmenes en tonos marrones, que le aporta dinamismo al alzado del residencial.
El revestimiento de la fachada será enfoscado de cemento blanco acabado con pintura plástica apta para exteriores en
colores blancos y marrones. Los marcos que configuran la fachada están formados con elementos de poliestireno
expandido (EPS), revestido con malla y posterior acabado de mortero de cemento blanco y pintura plástica apta para
exteriores color marrón oscuro.
La fachada está compuesta por dos hojas de cerramiento con aislamiento intermedio: hoja exterior de ladrillo cerámico
e=11 cm; capa de mortero de cemento; placa de poliestireno expandido e=6 cm; la hoja interior compuesta por un
trasdosado de placas de yeso laminado e=1.5 mm sobre perfiles de acero galvanizado con aislamiento térmico acústico
de lana de roca e=4 cm en el interior.
ALBAÑILERÍA Y AISLAMIENTO
La separación entre viviendas se compone de una hoja intermedia de ladrillo cerámico e=9 cm y dos hojas exteriores
compuestas de un trasdosado de placas de yeso laminado e=15 mm laminado sobre perfiles de acero galvanizado con
aislamiento térmico acústico de lana de roca e=4 cm.
La tabiquería interior de la vivienda se ejecuta mediante placas de yeso laminado e=1.5 mm sobre perfiles de acero
galvanizado con aislamiento térmico acústico de lana de roca e=4 cm.
Todo el interior de la vivienda cuenta con falso techo realizado con placas de yeso laminado e=12.5 mm, fijado mediante
perfiles de acero galvanizado. El baño de planta baja y el baño secundario de planta primera dispone de falso techo
registrable 60x60 cm de placas de yeso laminado con perfilería metálica vista para mantenimiento de la máquina de
climatización (máquina no incluida).
El suelo de planta baja cuenta con aislamiento térmico de poliestireno expandido (XPS) e=5 cm y, además, tanto planta
baja como planta primera cuenta con aislamiento acústico de ruido de impacto. Todo ello según los requerimientos del
CTE.
REVESTIMIENTO INTERIOR
Las paredes se terminan con pintura plástica lisa en dos capas sobre la placa de yeso laminado (*posibilidad de elección

Lage

Orte zum Besuchen
Los Álamos de Molina Phase 3 befindet sich in idealer Lage für Sie und Ihre Familie. Wesentliche Dienstleistungen in Ihrem täglichen Leben, wie öffentliche Schulen und Institute, Privatschulen, Gesundheitszentren, Supermärkte und sogar ein städtisches Schwimmbad, liegen ganz in der Nähe. Darüber hinaus können Sie dank der hervorragenden Verkehrsanbindung in weniger als 15 Minuten im Zentrum der Stadt Murcia, im Einkaufszentrum Nueva Condomina, im Einkaufszentrum Thader oder bei IKEA sein.