Einfamilienhaus im Grünen auf dem Salzert – mit traumhafter Aussicht
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
690000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-322938
Objekt ID
XC208_1
Adresse
79540 Lörrach
Ort
79540 Lörrach
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1984
Kerndaten
Wohnfläche
215,66 m2
Zimmer
8.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
889 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
690.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
3.199,48 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-04-22
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
100.60
wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Rund 216 m² Wohnfläche, 8 Zimmer und drei Ebenen auf einem ca. 889 m² großen Grundstück: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet Platz, wie man ihn heute selten findet. Ob klassisches Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten – die Aufteilung lässt bewusst viel Spielraum....
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!
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Ausstattung
Highlights auf einen Blick
- Carport aus dem Jahr 2002 – Platz für zwei Fahrzeuge
- Einseitige Höhe ca. 3,75 m – auch für Wohnmobil oder größere Fahrzeuge geeignet
- Gartenkeller ca. 15 m² direkt darunter – trockener Stauraum für Gartenmöbel, Geräte und Fahrräder
- Großer Balkon auf der mittleren Ebene – weiter, malerischer Ausblick ins Grüne
- Ideal zum Entspannen – Morgenkaffee, Pause oder Feierabend im Freien
- Carport aus dem Jahr 2002 – Platz für zwei Fahrzeuge
- Einseitige Höhe ca. 3,75 m – auch für Wohnmobil oder größere Fahrzeuge geeignet
- Gartenkeller ca. 15 m² direkt darunter – trockener Stauraum für Gartenmöbel, Geräte und Fahrräder
- Großer Balkon auf der mittleren Ebene – weiter, malerischer Ausblick ins Grüne
- Ideal zum Entspannen – Morgenkaffee, Pause oder Feierabend im Freien
Lage
Der Lörracher Stadtteil Salzert gehört zu den gefragten Wohnlagen der Stadt, und das aus gutem Grund: Die erhöhte Lage sorgt für eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, und der Wald beginnt praktisch vor der Haustür. Wer gerne spazieren geht, joggt oder einfach im Grünen abschaltet, findet hier ideale Voraussetzungen – ohne dafür weit fahren zu müssen.
Für den Alltag ist im Stadtteil selbst gesorgt: Ein Bäcker und eine Pizzeria decken die Grundversorgung im direkten Umfeld ab. G...
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Sonstiges
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Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!
Weitere Infos finden Sie unter:
www.immo-gross.de
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Anbieterdaten
