Einzigartige Chance: Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Bogen

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem spannenden Immobilienprojekt! Diese charmante Immobilie in Bogen bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und ein eigenes Traumhaus zu schaffen. Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut und verfügt über einen vollständig unterkellerten Grundriss. Die robusten Innenwände wurden aus Binnstein errichtet und die Außenwände beeindrucken mit einer Dicke von 30 cm, die mit Rauputz versehen wurden. Eine Dachsanierung im Jahr 1983/1984 stellt sicher, dass das Gebäude eine solide Basis für Ihre Renovierungspläne bietet.

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Ausstattung

Obwohl das Haus Renovierungsbedarf hat, bietet es Ihnen dennoch einige moderne Annehmlichkeiten. Im Jahr 2017 wurden alle Fenster, Rollos und die Eingangstüre erneuert. Zudem verfügt das Haus über eine 3-fach Verglasung, die eine gute Schalldämmung und Wärmedämmung gewährleistet. Zusätzlich sind Faltlamellen innen angebracht, die Ihnen Privatsphäre und Kontrolle über das einfallende Licht bieten. Das Badezimmer wurde 2008 saniert. Im selben Jahr wurde auch die Elektroinstallation von der renommierten Firma Stadler im Erdgeschoss und Dachgeschoss erneuert, um Ihnen eine solide Technik und Sicherheit zu bieten. Eine Moderne Küche aus dem Jahr 2017 ist ebenfalls im Preis mit dabei.

Die Böden im Haus wurden nach und nach erneuert und bieten die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Geschmack einzubringen. Die Immobilie umfasst auch eine Doppelgarage, die Ihnen ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.

Zudem verfügt die Immobilie über einen großzügigen Garten, der Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihre grünen Daumenqualitäten entfalten und einen privaten Rückzugsort inmitten der Natur schaffen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Bogen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre malerische Atmosphäre und ihre erstklassigen Lebensbedingungen aus. Sie profitieren hier von einer ruhigen Wohngegend und sind dennoch nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Kurz gesagt, diese renovierungsbedürftige Immobilie in Bogen bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und Ihr Traumhaus zu erschaffen. Ergreifen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein wunderbares Zuhause zu schaffen, in dem Sie sich rundum wohl fühlen werden.

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: sami.hoerauf@falcimmo.de
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Ihr Ansprechpartner: Sami Hörauf, samihoerauf@falcimmo.de

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