Entzückende Wohnung mit Balkon
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
249900.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-216177
Objekt ID
AIK488
Adresse
20535 Hamburg
Ort
20535 Hamburg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1960
Kerndaten
Wohnfläche
49,49 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
249.900 €
Weitere Kosten
Hausgeld
309 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-06-26
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
130.00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1960 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 qm.
Über den Flur hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
Die kleine, aber feine Küche verfügt über sämtliche Einbaugeräte und bietet Zugang zum Balkon, der durch seine ruhige Lage zum Innenhof besticht.
Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Lichteinfall und schafft so ein angenehmes Wohngefühl.
Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung.
Die angebotene Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Kellergeschoss.
Über den Flur hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
Die kleine, aber feine Küche verfügt über sämtliche Einbaugeräte und bietet Zugang zum Balkon, der durch seine ruhige Lage zum Innenhof besticht.
Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Lichteinfall und schafft so ein angenehmes Wohngefühl.
Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung.
Die angebotene Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Kellergeschoss.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in Hamburg-Borgfelde.
Die zentrale Lage bietet dank der Nähe zur Innenstadt sowie der Alster
eine hohe Lebensqualität.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Ärzte und Banken findet man in fußläufiger Entfernung.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragendt. Den U-Bahnhof "Burgstraße" (U2 und U4) erreicht man in ca. 5 Gehminuten.
Die Autobahnen A1, A7 und A24 sind ebenfalls schnell mit dem PKW über den Horner Kreisel und die Elbbrücken zu erreichen.
Die zentrale Lage bietet dank der Nähe zur Innenstadt sowie der Alster
eine hohe Lebensqualität.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Ärzte und Banken findet man in fußläufiger Entfernung.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragendt. Den U-Bahnhof "Burgstraße" (U2 und U4) erreicht man in ca. 5 Gehminuten.
Die Autobahnen A1, A7 und A24 sind ebenfalls schnell mit dem PKW über den Horner Kreisel und die Elbbrücken zu erreichen.
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Anbieterdaten
