Erdgeschoss-Wohnung mit großzügiger Veranda – Amathus Arc Residences, Limassol

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschoss-Wohnung im Block A der Amathus Arc Residences in Limassol überzeugt vor allem durch ihre außergewöhnlich großzügigen Außenflächen: Eine gedeckte Veranda und eine unbedeckte Terrasse ergeben zusammen rund 84,65 m² privaten Außenbereich, direkt zugänglich von der Wohnung.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen kombinierten Wohn- und Essbereich und einen eigenen Lagerraum. Die Ausstattung umfasst Laminatparkett, hochwertige Keramikfliesen in den Bädern, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sowie eine Küche mit Kunststein-Arbeitsplatte. Vorrüstungen für Split-Klimageräte und Fußbodenheizung sind in allen Räumen vorgesehen.

Das Projekt befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für April 2027 geplant. Die Bewohner profitieren von einem gemeinschaftlichen Pool und einer ruhigen, begrünten Lage im begehrten Stadtteil Agios Tychonas, rund 1.600 m vom Meer entfernt.

Kaste Immobilien ist ein hannoversches, familiengeführtes Immobilienunternehmen mit mehr als 60 Jahren Erfahrung in der professionellen Vermittlung von Immobilien im In- und Ausland. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zur Immobilie, zur Lage, zur Ausstattung und zum jeweiligen Neubauprojekt kostenfrei zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür die Kontakt- oder Exposé-Anfrage. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich und unverbindlich zu beraten.

Ausstattung

Bodenbeläge & Fenster
- Laminatparkett in allen Wohnräumen
- Hochwertige Keramikfliesen in den Bädern
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
- Hochwertige Eingangstür

Küche & Bad
- Hochwertige Küchenschränke
- Kunststein-Arbeitsplatte
- Sanitärware europäischer Marken

Technik & Vorrüstungen
- Vorrüstung für Split-Klimageräte in allen Räumen
- Vorrüstung für Fußbodenheizung

Außenbereich & Gemeinschaft
- Gedeckte Veranda ca. 29,95 m²
- Unbedeckte Terrasse ca. 54,70 m²
- Eigener Lagerraum
- Gemeinschaftlicher Swimmingpool

Hinweise
- Möbel, Haushaltsgeräte und Einrichtungsgegenstände nicht im Kaufpreis enthalten
- Fertigstellung geplant April 2027

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Die Amathus Arc Residences befinden sich im Stadtteil Agios Tychonas in Limassol, einer der gefragtesten und ruhigsten Wohngegenden der Stadt. Das Meer ist rund 1.600 m entfernt, das renommierte Four Seasons Hotel in wenigen Autominuten erreichbar.

Limassols Stadtzentrum mit seinen Restaurants, Geschäften und der vollständigen städtischen Infrastruktur ist gut angebunden. Die Lage verbindet Ruhe und Grün mit der Nähe zur lebendigen Küstenstadt.

Zusätzliche Information

Agios Tychonas: ruhig wohnen, nah am Meer

Der Stadtteil Agios Tychonas gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Limassols. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige, grüne Atmosphäre und gleichzeitig für ihre hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt. Das Meer ist von der Anlage aus in rund 1.600 m erreichbar, die Küstenpromenade Limassols liegt in unmittelbarer Nähe.

In direkter Nachbarschaft befindet sich das Four Seasons Hotel, eines der bekanntesten Häuser der Stadt, das in wenigen Autominuten erreichbar ist. Der Bereich rund um Agios Tychonas bietet zudem eine gute Auswahl an Tavernen, Cafés und lokalen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Limassol: kosmopolitisch, lebendig und wachsend

Limassol ist die zweitgrößte Stadt Zyperns und gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Insel. Die Stadt vereint eine lebendige Altstadt, einen modernen Hafen mit Yachtmarina, internationale Gastronomie und eine aktive Geschäftswelt. Zahlreiche Banken, internationale Schulen, medizinische Einrichtungen und Einkaufszentren machen Limassol sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv.

Das Stadtzentrum mit dem Limassol Old Port, dem Molos Coastal Park und der belebten Strandpromenade ist von Agios Tychonas aus in kurzer Zeit erreichbar. Der internationale Flughafen Larnaka liegt rund 70 km entfernt und ist über die Schnellstraße gut angebunden.