ETW im EG mit Garten ca. 65,00 m²
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
75000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-200046
Objekt ID
BL896
Adresse
45896 Gelsenkirchen
Ort
45896 Gelsenkirchen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1986
Kerndaten
Wohnfläche
64,49 m2
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Wohneinheiten
2.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
75.000 €
Zus. Preis Info
fünfundsiebzigtausend Euro
Courtage
Käufercourtage
Es besteht eine feste Maklercourtage in Höhe von 2.380,00 Euro inkl. gesetzlicher MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Gesamtfläche
10 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
seniorengerecht
Besondere Merkmale
rollstuhlgerecht
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor!
Sie erwerben eine besondere Immobilie in einer besonderen Lage.
Ebenerdig treten Sie in die Immobilie ein und befinden sich in der offenen Küche mit Theke, passend zu dem kleinen Apartment.
Zur Linken kommen Sie in ein recht großes Wohnzimmer, an dem das Schlafzimmer anschließt.
Hinter der offenen Küche befindet sich ein verhältnismäßig großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein in der Teilungserklärung klar definiertes Grundstück, sowie eine Terrasse mit Pavillon.
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Gelsenkirchen. Die jährliche Erbpacht beträgt 763,16 €.
Der Erbpachtvertrag läuft in ca. 10 Jahren aus
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Ebenerdig treten Sie in die Immobilie ein und befinden sich in der offenen Küche mit Theke, passend zu dem kleinen Apartment.
Zur Linken kommen Sie in ein recht großes Wohnzimmer, an dem das Schlafzimmer anschließt.
Hinter der offenen Küche befindet sich ein verhältnismäßig großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein in der Teilungserklärung klar definiertes Grundstück, sowie eine Terrasse mit Pavillon.
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Gelsenkirchen. Die jährliche Erbpacht beträgt 763,16 €.
Der Erbpachtvertrag läuft in ca. 10 Jahren aus
Ausstattung
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor!
- Baujahr 1986
- Erdgeschoßwohnung
- ca. 64,49 m² Wohnfläche
- 585,6 m² anteiliges Erbpacht-Grundstück
(400/1000 von 1.464 m² Gesamtgrundstück)
- 2 Raum KDB
- Heizung Gas-Zentral 2006
- Fenster, 2-fach, Baujahr 1986
- Elektro 1986
- Laminatböden 2000
- Badezimmer 2012
- Leitungssysteme 2012
- Dach 2010
- Garten zur alleinigen Nutzung
- Gartenpavillion 3 m x 3 m
- 1/2 Gartenhaus
- 1 Garage
- Erbpacht 763,16 € jährlich
- der Erbpachtvertrag läuft in ca. 10 Jahren aus
- Baujahr 1986
- Erdgeschoßwohnung
- ca. 64,49 m² Wohnfläche
- 585,6 m² anteiliges Erbpacht-Grundstück
(400/1000 von 1.464 m² Gesamtgrundstück)
- 2 Raum KDB
- Heizung Gas-Zentral 2006
- Fenster, 2-fach, Baujahr 1986
- Elektro 1986
- Laminatböden 2000
- Badezimmer 2012
- Leitungssysteme 2012
- Dach 2010
- Garten zur alleinigen Nutzung
- Gartenpavillion 3 m x 3 m
- 1/2 Gartenhaus
- 1 Garage
- Erbpacht 763,16 € jährlich
- der Erbpachtvertrag läuft in ca. 10 Jahren aus
Lage
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Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen-Hassel.
Hassel ist ein nördlicher Stadtteil der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen in Nordrhein-Westfalen.
Hassel wird im Norden von der Stadt Marl (Stadtteil Polsum), im Osten von der Stadt Herten (Stadtteile Westerholt und Bertlich), beide im Kreis Recklinghausen, begrenzt. Im Süden und Westen grenzt Hassel an die Gelsenkirchener Stadtteile Buer und Scholven.
Die innerstädtische Grenze wird im Süden von der Straße Nordring und nach Westen hin von der Autobahn A52 und die alte Bundesstraße B224 gebildet. Durch die Aus- und Auffahrt 44 der Autobahn A52 hat Hassel direkten Zugang zum deutschen Autobahnnetz.
Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen-Hassel.
Hassel ist ein nördlicher Stadtteil der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen in Nordrhein-Westfalen.
Hassel wird im Norden von der Stadt Marl (Stadtteil Polsum), im Osten von der Stadt Herten (Stadtteile Westerholt und Bertlich), beide im Kreis Recklinghausen, begrenzt. Im Süden und Westen grenzt Hassel an die Gelsenkirchener Stadtteile Buer und Scholven.
Die innerstädtische Grenze wird im Süden von der Straße Nordring und nach Westen hin von der Autobahn A52 und die alte Bundesstraße B224 gebildet. Durch die Aus- und Auffahrt 44 der Autobahn A52 hat Hassel direkten Zugang zum deutschen Autobahnnetz.
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Sonstiges
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Juffernholz GmbH
Ansprechpartner :
Michael Tschirner
selbstständiger Immobilienmakler
Zertifizierter Modernisierungsberater
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0162/9251154
E-Mail: michael.tschirner@juffernholz-gmbh.de
Internet: www.juffernholz-immobilien.de
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Anbieterdaten
