Exklusive Neubauwohnung in Enger!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
950.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-228651
Objekt ID
2023/175
Adresse
32130 Enger
Ort
32130 Enger
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Wohnfläche
78,9 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Etagenanzahl der Immobilie
3
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
01.05.2024
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
200 €
Warmmiete
1.270 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Weitere Kosten
Kaution Info
2.850,00 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Loggien)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
barrierefrei
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Mietpreis
60 €
Stellplatzdetails
Carport
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
01.06.2032
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
12,5
wesentlicher Energieträger
Elektro
Ausstelldatum
02.06.2022
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
In gut frequentierter und dennoch ruhiger Wohnlage von Enger/Westerenger entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 8 barrierefreien Wohneinheiten in energiesparender Bauweise (KfW-40). Das komfortabel ausgestattete Mehrfamilienhaus verfügt u.a. über einen Personenaufzug, Wasch- und Trockenkeller, ein Fahrradraum mit E-Bike Ladestationen.
Die 2 Zimmer-Wohnung bietet eine hohe Wohnqualität und bietet den zukünftigen Mietern einen durchdachten und stylischen Grundriss. Mit einer Wohnungsgröße von ca. 79 m² verfügt die Wohnung im Dachgeschoss über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer inkl. Ankleidebereich, einen großzügigen Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich und kleinen Abstellraum. Die große Südloggia kann direkt vom Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich betreten werden. In dieser Wohnung wird Ihnen eine komfortable Lebensführung garantiert. Eine Einbauküche wird vom Vermieter für zzgl. 60,00 € monatlich zur Verfügung gestellt.
Dreifach-Isolierverglasung, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung inkl. Einzelraumsteuerung, gespeist über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wandtresor, uvm. zählen zur umfangreichen Ausstattung der Wohnung. Passend zu der Wohnung steht ein entsprechender Stellplatz für zzgl. 25,00 € sowie ein Carport-Stellplatz für zzgl. 35,00 € monatlich zur Verfügung.
Die 2 Zimmer-Wohnung bietet eine hohe Wohnqualität und bietet den zukünftigen Mietern einen durchdachten und stylischen Grundriss. Mit einer Wohnungsgröße von ca. 79 m² verfügt die Wohnung im Dachgeschoss über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer inkl. Ankleidebereich, einen großzügigen Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich und kleinen Abstellraum. Die große Südloggia kann direkt vom Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich betreten werden. In dieser Wohnung wird Ihnen eine komfortable Lebensführung garantiert. Eine Einbauküche wird vom Vermieter für zzgl. 60,00 € monatlich zur Verfügung gestellt.
Dreifach-Isolierverglasung, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung inkl. Einzelraumsteuerung, gespeist über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wandtresor, uvm. zählen zur umfangreichen Ausstattung der Wohnung. Passend zu der Wohnung steht ein entsprechender Stellplatz für zzgl. 25,00 € sowie ein Carport-Stellplatz für zzgl. 35,00 € monatlich zur Verfügung.
Ausstattung
+++ 2-schaliges Mauerwerk
+++ barrierefreies Wohnen
+++ Kunststoff-Iso-Fenster 3-fach Verglasung
+++ elektrische Rollläden
+++ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+++ zentrale Wohnraum Be-, und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+++ Fußbodenheizung inkl. Einzelraumsteuerung
+++ Gehobene Bad – und Gäste-WC Ausstattung
+++ Ankleidebereich im Schlafzimmer
+++ Wandtresor zur Daten-, Aktensicherung oder Wertgegenstände
+++ Sat-Empfang
+++ Gegensprechanlage mit Videofunktion
+++ Fahrradkeller mit E-Bike Ladestation
+++ Wasch- und Trockenkeller
+++ Stellplatz + Carport
+++ barrierefreies Wohnen
+++ Kunststoff-Iso-Fenster 3-fach Verglasung
+++ elektrische Rollläden
+++ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+++ zentrale Wohnraum Be-, und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+++ Fußbodenheizung inkl. Einzelraumsteuerung
+++ Gehobene Bad – und Gäste-WC Ausstattung
+++ Ankleidebereich im Schlafzimmer
+++ Wandtresor zur Daten-, Aktensicherung oder Wertgegenstände
+++ Sat-Empfang
+++ Gegensprechanlage mit Videofunktion
+++ Fahrradkeller mit E-Bike Ladestation
+++ Wasch- und Trockenkeller
+++ Stellplatz + Carport
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer kinderfreundlichen Wohnlage von Enger-Westerenger. Das Mehrfamilienhaus ist nach Süden ausgerichtet. Die Verkehrsanbindung als auch die Busanbindungen an die umliegenden Städte Spenge, Herford, Bünde und auch Bielefeld sind als gut zu bezeichnen. Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, COMBI, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in naher Umgebung vorhanden.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Flächenberechnung (Berechnung der Nutz- bzw. Wohnfläche) ist den Bauunterlagen entnommen und überschlägig anhand der Bauzeichnungen geschätzt worden Abweichungen sind möglich Ein Aufmaß wurde nicht genommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anbieterdaten
