Exklusive Villa am Meer mit Privatstrand und Anlegestelle bei Porto Santo Stefano, Toskana

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa liegt direkt am Wasser, nur 2 km von Porto Santo Stefano entfernt. Auf einem rund 1.100 m² großen, zum Meer abfallenden Grundstück bietet sie 340 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, 8 Zimmer, 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer.

Zum Anwesen gehören ein separates Gästehaus, eine Panoramaterrasse mit Meerblick, ein Garten und ein privater Doppelparkplatz. Ein Tor führt direkt auf den Sandstrand, der gemeinsam mit Betonpier und Slipanlage unter staatlicher Konzession exklusiv genutzt wird. Terrakotta-Fliesen und Gewölbedecken prägen die hellen Räume.

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Ausstattung

Lage & Aussicht
- Lage direkt am Meer
- Meerblick von Villa, Panoramaterrasse und Hauptschlafzimmer-Terrasse
- Privater Sandstrand mit Tor zum Strandzugang

Wasserzugang
- Betonpier und Slipanlage (staatliche Konzession zur exklusiven Nutzung)
- Lagerhaus am Wasser, ca. 35 m²

Wohnen & Räume
- 340 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, 8 Zimmer, 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer
- Großes Wohnzimmer mit mehreren Nebenräumen, Küche, Waschküche
- Doppel-Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und kleiner Terrasse
- Personalunterkünfte
- Terrakotta-Fliesen und Gewölbedecken
- Sehr helle Räume

Gästehaus & Außenbereich
- Gästehaus mit separatem Außenzugang, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer mit Galerie
- Garten und Panoramaterrasse
- Privater Doppelparkplatz

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Die Villa liegt in der Toskana, nur 2 km von Porto Santo Stefano entfernt, dem bekannten Hafenort am Monte Argentario in der Provinz Grosseto. Dort gibt es Hafen, Restaurants, Geschäfte und Fährverbindungen zur Isola del Giglio.

Die Küste der Maremma mit der Lagune von Orbetello und dem Naturraum des Argentario bietet viel Raum für Segeln, Baden und Ausflüge. Das Anwesen liegt direkt am Wasser, mit eigenem Zugang zum Strand.

Zusätzliche Information

Direkt am Meer, nahe Porto Santo Stefano

Die Villa liegt direkt am Wasser in der südlichen Toskana, nur 2 km von Porto Santo Stefano entfernt. Der Ort am Monte Argentario ist mit seinem Hafen, seiner Promenade, den Fischrestaurants und den Geschäften das lebendige Zentrum der Umgebung. Von hier fahren auch Fähren zur Isola del Giglio.

Das Grundstück fällt zum Meer hin ab. Über ein privates Tor erreicht man den Sandstrand direkt unterhalb der Villa. Mit Betonpier und Slipanlage ist auch der Zugang aufs Wasser für Boote vorbereitet.

Argentario und Maremma entdecken

Die Region rund um den Monte Argentario verbindet Küste, Natur und mediterranes Leben. Die Lagune von Orbetello mit ihren beiden Landzungen, die Küstenorte der Maremma und das Hinterland der Provinz Grosseto laden zu Ausflügen ein. Wassersport, Bootsfahrten und Spaziergänge gehören hier zum Alltag.

Auch kulinarisch hat die Gegend viel zu bieten, vor allem frischen Fisch und die Weine der Maremma. Wer das Meer liebt und trotzdem Anschluss an den Ort sucht, findet hier eine Lage mit viel Privatsphäre.

Sonstiges

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