Familienfreundliches-neuwertiges EFH mit großem Garten

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus verfügt über 3 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer und einem hellen Wohn.-Essbereich mit offener Küche.
Die Immobilie wurde 2017 in Massivbauweise hochwertig errichtet. Sobald Sie das gepflegte Gebäude betreten, fühlen Sie sich Zuhause. Über den Eingangsbereich kommen Sie in das Büro , das Elternschlafzimmer mit großzügigen Tageslichtbad. Im OG verfügt das Gebäude über 3 Kinderzimmer und einer Wohlfühlaose mit Dusche und Eckbadewanne. Im UG befindet sich der helle Wohnraum mit offener Küche und direktem Zugang in der herrlichen großen Garten. Die Fenster sind großzügig dimensioniert und durchfluten das komplette Gebäude mit Tageslicht..
Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und befindet sich in einem TOP Zustand und auch wäre kurzfristig verfügbar.
Wir freuen uns, Ihnen den Familientraum bei einer Vor-Ort-Besichtigung vorzustellen

Ausstattung

UG:
- Wohn.-Essbereich mit offener Küche
- Technikraum

EG:
- Eingangsbereich
- Büro
- Elternschlafzimmer
- Tageslichtbad

OG:
- 3 Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne

- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien im ganzen Haus
- 3 fach verglaste Kunstofffenster
- Fassade Vollwärmeschutz
- 5 Balkone
- überdachte Terrasse

Aussenbereich :
- 2 KFZ Stellplätze
- Aussenpool
- Sauna

Lage

Wangen liegt auf einer Anhöhe oberhalb des Filstals am Rande des Schurwalds, in Luftlinie etwa 4 km nordwestlich vom Zentrum der Kreisstadt Göppingen entfernt.

Eine Buslinie verkehrt zwischen der Kreisstadt Göppingen und Wangen. Zusätzlich gibt es Schulbusse zur Realschule in Rechberghausen. Durch die Nachbargemeinden Göppingen-Faurndau und Uhingen führt die Bundesstraße 10, die von Wangen aus schnell erreichbar ist.

Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle Wangen Eichbühl ist 1 Gehminute entfernt. Supermärkte, Bäcker und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.