Familienglück mit Freiraum: modernes Wohnen mit Garten!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1300.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-324520
Objekt ID
6060
Adresse
49152 Bad Essen
Ort
49152 Bad Essen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2023
Kerndaten
Wohnfläche
117,92 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
386 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
01.12.2026
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.300 €
Warmmiete
1.500 €
Gesamtbelastungs-Brutto
1.500 €
Weitere Kosten
Kaution
2.600 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-09-03
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
19.40
wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sie suchen ein modernes Zuhause, das viel Platz für das Familienleben und einen eigenen Garten bietet? Dann sollten Sie hier genau hinsehen: Diese Doppelhaushälfte verbindet eine familiengerechte Raumaufteilung mit zeitgemäßer Gebäudetechnik, einem schönen Garten und einem angenehmen Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und das tägliche Familienleben. Der angrenzende Garten erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Kindern Platz zum Spielen und Erwachsenen einen schönen Rückzugs- und Entspannungsort.
Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Büro oder Gästezimmer nutzen. Der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC ergänzen diese Etage praktisch.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die Eltern und Kindern eigene Rückzugsbereiche bieten. Ein Abstellraum sowie das moderne Tageslichtbad vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Auch die technische Ausstattung ist zeitgemäß und zukunftsorientiert: Das Gebäude wurde im KfW-40-Standard errichtet und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheitung.
Ein modernes Familienzuhause mit viel Platz, eigenem Garten und einer durchdachten Raumaufteilung – zum Ankommen und Wohlfühlen.
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Gerne zeigen wir Ihnen die Doppelhaushälfte bei einer persönlichen Besichtigung.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und das tägliche Familienleben. Der angrenzende Garten erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Kindern Platz zum Spielen und Erwachsenen einen schönen Rückzugs- und Entspannungsort.
Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Büro oder Gästezimmer nutzen. Der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC ergänzen diese Etage praktisch.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die Eltern und Kindern eigene Rückzugsbereiche bieten. Ein Abstellraum sowie das moderne Tageslichtbad vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Auch die technische Ausstattung ist zeitgemäß und zukunftsorientiert: Das Gebäude wurde im KfW-40-Standard errichtet und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheitung.
Ein modernes Familienzuhause mit viel Platz, eigenem Garten und einer durchdachten Raumaufteilung – zum Ankommen und Wohlfühlen.
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Gerne zeigen wir Ihnen die Doppelhaushälfte bei einer persönlichen Besichtigung.
Ausstattung
+++ 5-Zimmer-Haushälfte
+++ großzügiger Wohnraum mit offener Küche
+++ Einbauküche gegen faire Abstandssumme zu übernehmen
+++ ein ebenerdiges Büro- oder Gästezimmer
+++ modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC
+++ Gäste-WC
+++ ebenerdiger Hauswirtschaftsraum
+++ drei Schlafzimmer im OG
+++ moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
+++ Fußbodenheizung
+++ Lüftungsanlage
+++ elektrisch steuerbare Rollläden
+++ energieeffiziente KfW 40 - Bauweise
... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues, modernes Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/#Mieten
+++ großzügiger Wohnraum mit offener Küche
+++ Einbauküche gegen faire Abstandssumme zu übernehmen
+++ ein ebenerdiges Büro- oder Gästezimmer
+++ modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC
+++ Gäste-WC
+++ ebenerdiger Hauswirtschaftsraum
+++ drei Schlafzimmer im OG
+++ moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
+++ Fußbodenheizung
+++ Lüftungsanlage
+++ elektrisch steuerbare Rollläden
+++ energieeffiziente KfW 40 - Bauweise
... und vieles mehr erwartet Sie!
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Lage
+++ Bad Essen
+++ ruhige Siedlungslage im Ortsteil Lintorf
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Dorfplatz fußläufig binnen 5-10 Min.
+++ Zentrum Bad Essen ca. 4 km
+++ gute Schulbusanbindung
Details zur Lagebeschreibung inkl. virtuellem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/#Mieten
für Sie zusammengestellt.
+++ ruhige Siedlungslage im Ortsteil Lintorf
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Dorfplatz fußläufig binnen 5-10 Min.
+++ Zentrum Bad Essen ca. 4 km
+++ gute Schulbusanbindung
Details zur Lagebeschreibung inkl. virtuellem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2036.
Endenergiebedarf beträgt 19.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Das Haus ist ideal geeignet für:
Single: nein
Paare: ja
Familie mit Kindern: ja
Tierhaltung: nach Absprache (mit Haftpflichtversicherung)
Zwei Jahre Mindestmietdauer wird vertraglich festgehalten
Dieser ist gültig bis 3.9.2036.
Endenergiebedarf beträgt 19.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Das Haus ist ideal geeignet für:
Single: nein
Paare: ja
Familie mit Kindern: ja
Tierhaltung: nach Absprache (mit Haftpflichtversicherung)
Zwei Jahre Mindestmietdauer wird vertraglich festgehalten
Anbieterdaten
