Familienidylle: Geräumiges Einfamilienhaus mit ländlichem Charme

Objektbeschreibung

Diese großzügige Einfamilienhaus-Immobilie in Aichelberg bietet eine optimale Wohnlösung für Familien, die den Charme eines ländlichen Lebensstils zu schätzen wissen. Das Fertighaus, Baujahr 1979, befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.010 m².

Das zweigeschossige Haus bietet eine Wohnfläche von 325 m² und umfasst insgesamt 9 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Hierbei sind individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben, um den persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen gerecht zu werden.

Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage, die nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch Platz für zwei Fahrzeuge. Der weitläufige Garten bietet reichlich Potenzial für individuelle Freizeitgestaltung und Entspannung im Grünen.

Die Lage in Aichelberg, zwischen Stuttgart und Ulm, am Albtrauf der Schwäbischen Alb, macht dieses Anwesen besonders attraktiv. Trotz der Nähe zur Autobahn A8 präsentiert sich die Umgebung verkehrsberuhigt und eignet sich daher ideal als ruhiger Wohnort für Familien.

Die Gemeinde Aichelberg bietet eine schöne Landschaft mit Feldern und Wiesen, welche die Wohnsiedlung von der Autobahn im Süden abgrenzt. Vor Ort sind kleine Gewerbebetriebe, Gastronomie und Nahversorger vorhanden und bieten eine ausreichende Grundversorgung und Infrastruktur.

Eine Bushaltestelle vor Ort sowie die gute Anbindung an die Autobahn A8 und Landstraßen ermöglichen eine komfortable Verbindung zu umliegenden Gemeinden wie Bad Boll, Zell, Holzmaden und der Stadt Weilheim.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als eine vielversprechende Gelegenheit für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Verfügbar ab Januar 2024.

Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 114,3 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1979
Baujahr Anlagentechnik: 2001

Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Aichelberg besticht nicht nur durch seine beeindruckende Wohnfläche von 325 m² und das weitläufige Grundstück von 1.010 m², sondern auch durch seine ideale Lage. Das Haus befindet sich im malerischen Aichelberg im Landkreis Göppingen, zwischen Stuttgart und Ulm.

Die Gemeinde Aichelberg, eingebettet am Albtrauf der Schwäbischen Alb, zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage aus. Trotz der Nähe zur Autobahn A8 ist die Umgebung verkehrsberuhigt, was diese Wohngegend besonders attraktiv für Familien und Ruhe suchende Personen macht.

Der Lageplan verdeutlicht nicht nur die zentrale Anbindung an die Autobahn A8, sondern auch die umliegenden Landstraßen, die eine bequeme Verbindung zu benachbarten Gemeinden wie Bad Boll, Zell, Holzmaden und der Stadt Weilheim ermöglichen.

Zudem sind lokale Bushaltestellen gut erreichbar, und die Nähe zu kleinen Gewerbebetrieben, Gastronomie und Nahversorgern stellt sicher, dass die Wohnsiedlung eine ausreichende Grundversorgung und Infrastruktur bietet.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus nicht nur als geräumiges Zuhause, sondern auch als perfekte Verbindung zwischen ländlichem Charme und moderner Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.