Familiennest gesucht? In Gesmold gefunden!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
248000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-324743
Objekt ID
6051
Adresse
49326 Melle
Ort
49326 Melle
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1980
Kerndaten
Wohnfläche
103,22 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
659 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
248.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wintergarten
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-09-01
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
124.80
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ein solides Zuhause mit genau den Freiräumen, die ein entspanntes Familienleben ausmachen: großzügige Gemeinschaftsbereiche, eigene Rückzugsräume und einen Garten, in dem der Nachwuchs nach Herzenslust spielen und toben kann.
Herzstück des Einfamilienhauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Platz für gemeinsame Familienzeit, gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Freunden. Der angrenzende Wintergarten mit Thekenbar wird schnell zum beliebten Treffpunkt – für das ausgedehnte Sonntagsfrühstück, den Kindergeburtstag oder einen entspannten Abend mit Freunden.
Im Dachgeschoss findet mit drei Schlafzimmern jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ein besonderes Plus ist der nach Süden ausgerichtete Balkon. Tageslichtbad sowie das separate Gäste-WC im Erdgeschoss machen die Wohnräume perfekt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport bereit.
Der Garten lädt ein zu langen Sommerabenden auf der Terrasse, während die großzügige Rasenfläche den Kindern reichlich Platz zum Spielen bietet. Auch vierbeinige Familienmitglieder werden den Freiraum zu schätzen wissen!
Ein schönes Zuhause mit viel Platz, drinnen wie draußen. Hier können Sie gemeinsam ankommen, wohnen und Ihre persönliche Familiengeschichte weiter schreiben.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Informationen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.
Herzstück des Einfamilienhauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Platz für gemeinsame Familienzeit, gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Freunden. Der angrenzende Wintergarten mit Thekenbar wird schnell zum beliebten Treffpunkt – für das ausgedehnte Sonntagsfrühstück, den Kindergeburtstag oder einen entspannten Abend mit Freunden.
Im Dachgeschoss findet mit drei Schlafzimmern jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ein besonderes Plus ist der nach Süden ausgerichtete Balkon. Tageslichtbad sowie das separate Gäste-WC im Erdgeschoss machen die Wohnräume perfekt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport bereit.
Der Garten lädt ein zu langen Sommerabenden auf der Terrasse, während die großzügige Rasenfläche den Kindern reichlich Platz zum Spielen bietet. Auch vierbeinige Familienmitglieder werden den Freiraum zu schätzen wissen!
Ein schönes Zuhause mit viel Platz, drinnen wie draußen. Hier können Sie gemeinsam ankommen, wohnen und Ihre persönliche Familiengeschichte weiter schreiben.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Informationen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.
Ausstattung
+++ Einfamilienhaus in massiver Bauweise
+++ teilunterkellert
+++ Erbbaugrundstück
+++ 969,48 € p. a. Erbbauzins, Restlaufzeit 54 Jahre bis 23.10.2078
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Badezimmer.
+++ Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
+++ Separate Küche inklusive Einbauküche
+++ drei Schlafzimmer, Tageslichtbad und Südbalkon
+++ Separates Gäste-WC
+++ Garage, Carport....
... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-6051/
+++ teilunterkellert
+++ Erbbaugrundstück
+++ 969,48 € p. a. Erbbauzins, Restlaufzeit 54 Jahre bis 23.10.2078
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Badezimmer.
+++ Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
+++ Separate Küche inklusive Einbauküche
+++ drei Schlafzimmer, Tageslichtbad und Südbalkon
+++ Separates Gäste-WC
+++ Garage, Carport....
... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-6051/
Lage
+++ Melle-Gesmold
+++ ruhige, aber zentrale Siedlungslage
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Kirche sind zu Fuß schnell erreicht
+++ Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar
+++ Osnabrück (ca. 20 Min.)
+++ Bahnhof in Westerhausen ca. 5 km entfernt
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-6051/
für Sie zusammengestellt.
+++ ruhige, aber zentrale Siedlungslage
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Kirche sind zu Fuß schnell erreicht
+++ Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar
+++ Osnabrück (ca. 20 Min.)
+++ Bahnhof in Westerhausen ca. 5 km entfernt
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-6051/
für Sie zusammengestellt.
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 124.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 1.9.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 124.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Anbieterdaten
