Ferienwohnung + Gewerbeeinheit + zusätzlicher Nutzfläche + zwei Stellplätze

Objektbeschreibung

Diese interessante Immobilie im Ostseeheilbad Graal-Müritz vereint eine Ferienwohnung, eine Gewerbeeinheit sowie zusätzliche Nutzfläche im Souterrain mit 36 m², in einem attraktiven Gesamtangebot. Die Wohnung im Erdgeschoss eignet sich ideal zur Ferienvermietung oder als persönlicher Rückzugsort an der Ostsee.
Eine Gewerbeeinheit, die sowohl über einen separaten Eingang als auch unmittelbar von der Wohnung aus erreichbar ist. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine flexible gewerbliche Nutzung.
Ergänzt wird das Angebot durch ausgebaute Nutzflächen im Souterrain mit 36 m², die zusätzlichen Platz für individuelle Zwecke bieten.
Ein weiterer Pluspunkt ist ein am Objekt gehörender PKW-Stellplatz, der den Wohn- und Nutzungskomfort zusätzlich erhöht.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Ostseeheilbades Graal-Müritz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Der feinsandige Ostseestrand ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Aus Gründen der Übersichtlichkeit haben wir die wichtigsten Informationen für Sie zusammengefasst. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen, Grundrisse und detaillierte Informationen zur Verfügung.

Ausstattung

Baujahr 1997
Ca. 52 m² Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Zimmer,
als Einzimmer Gewerberaum (incl.Toilette), mit zusätzlichen, neu eingerichteten Einzimmerappartements,
getrennt nutzbar
Zusätzliche ausgebaute Nutzfläche im Souterrain 36 m²
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
ein PKW-Stellplatz am Objekt
Zentrale Lage im Ostseeheilbad Graal-Müritz
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Einrichtungen fußläufig erreichbar
Ostseestrand in wenigen Gehminuten erreichbar
Aus Gründen der Übersichtlichkeit haben wir die wesentlichen Eckdaten zusammengefasst. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Objektunterlagen, Grundrisse, zusätzliches Bildmaterial sowie einen 3D-Rundgang zur Verfügung.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Ostseeheilbades Graal-Müritz, einem der beliebtesten Urlaubs- und Erholungsorte an der mecklenburgischen Ostseeküste. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA Kepp und PENNY, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem unmittelbar fußläufig erreichbar.
Der feinsandige Ostseestrand, die Seebrücke, der Rhododendronpark sowie die weitläufige Rostocker Heide laden zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen und der Nähe zur Ostsee macht diesen Standort sowohl für die Ferienvermietung als auch für die Eigennutzung besonders attraktiv.

Sonstiges

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Till Krüger 0176 20336019

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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