Freistehende Villa mit Infinity-Pool & Tiefgarage – Marina Villas Isola Rossa, Sardinien

Objektbeschreibung

Diese freistehende Zweibettzimmer-Villa ist Teil der exklusiven Ferienvillenanlage Marina Villas in Isola Rossa an der sardischen Nordwestküste. Auf einem rund 615 m² großen Grundstück entfaltet sich eine Wohnfläche von 84,3 m² mit privatem Garten (ca. 362,80 m²), gedeckter Veranda und einem Infinity-Pool (6×3 m) im Overflow-Effekt. Im Kaufpreis inbegriffen sind außerdem eine Tiefgarage sowie der Pool. Strand und Marina sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig im individuell abgestimmten Ausbaustandard. Käufer wählen Böden, Wandfliesen und Sanitärobjekte aus dem Musterangebot des Verkäufers. Küchen und Möblierung können frei gestaltet werden.

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Ausstattung

Gebäude & Architektur
- Freistehende Villa (Villa Singola), 2 Schlafzimmer
- Wohnfläche 84,3 m², Grundstück ca. 615 m²
- Privater Garten ca. 362,80 m²
- Sardische Coppo-Dachziegel
- Granit-Natursteinfassade und Granitrahmen
- Aluminiumfenster mit Thermobruch
- Gedeckte Veranda

Außenbereich & Pool
- Infinity-Pool (Overflow-Effekt) 6×3 m (im Kaufpreis enthalten)
- Außenbeleuchtung

Garage & Parken
- Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten)

Technik & Energie
- Vorbereitung Fußbodenheizung
- Vorbereitung Klimaanlage (Pumpe und Leitungen)
- Vorbereitung Photovoltaikanlage
- Individuelle Elektro- und Sanitärinstallationen

Individualisierung
- Schlüsselfertige Übergabe im individuell abgestimmten Ausbaustandard
- Auswahl von Böden, Wandfliesen und Sanitärobjekten aus Musterangebot
- Küche und Möblierung frei wählbar (nicht im Kaufpreis enthalten)

Gemeinschaftsanlage
- 3 bewachte Eingänge
- Gemeinschaftsstraßen und -infrastruktur
- Gepflegte Gemeinschaftsflächen in mediterranem Ambiente

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Die Anlage Marina Villas liegt am Eingang des Ferienorts Isola Rossa an der Nordwestküste Sardiniens, in der Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola (Provinz Sassari). Strand, Marina, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die Küstenlandschaft mit ihren charakteristischen Felsbuchten, dem türkisfarbenen Wasser und dem roten Porphyrgestein prägen das Bild dieser einzigartigen Lage unmittelbar am Mittelmeer.

Zusätzliche Information

Isola Rossa: Sardiniens Nordwestküste in ihrer schönsten Form

Isola Rossa, benannt nach dem markanten roten Porphyrfelsen, der das Ortsbild prägt, liegt an der Nordwestküste Sardiniens in der Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola. Der Ort verbindet die Ruhe eines überschaubaren Ferienorts mit allen Annehmlichkeiten, die für einen komfortablen Aufenthalt am Meer nötig sind. Strand, Marina, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, ohne dass man das Flair eines authentischen sardischen Küstenorts vermisst.

Natur, Meer und Küstenerlebnis direkt vor der Tür

Die unmittelbare Umgebung beeindruckt mit türkisfarbenem Wasser, feinsandigen Stränden und Felsbuchten, die das Nordwesten Sardiniens so unverwechselbar machen. Die nahe gelegene Costa Paradiso zählt zu den landschaftlich reizvollsten Küstenabschnitten der gesamten Insel. Wer das Meer liebt, findet hier ideale Bedingungen zum Segeln, Tauchen, Schnorcheln oder einfach zum Entspannen am Wasser.

Die Provinz Sassari und die weiteren Ortschaften der Region bieten darüber hinaus kulturelle Ausflugsziele, lokale Märkte und die typische sardische Gastronomie mit ihren Spezialitäten aus Meer und Hinterland. Der Flughafen Olbia ist über die Küstenstraße erreichbar und macht die Anlage auch für internationale Gäste gut zugänglich.

Sonstiges

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