Freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse.
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Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
389000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-225921
Objekt ID
FALC-AlRe-40805
Adresse
48249 Dülmen-Buldern
Ort
48249 Dülmen-Buldern
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1971
Kerndaten
Wohnfläche
107 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
164 m2
Nutzfläche
164 m2
Grundstücksfläche
585 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
1
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Sofort/Absprache
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
389.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
3.971,96 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Flächen und Zahlen
Gastterrasse
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Wellness
Wellness Merkmale
Sauna
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
09.11.2033
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
229.0
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
08.08.2020
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sie suchen eine neue Wohlfühloase für sich und Ihre Familie?! - Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Und das auch noch in Buldern .
Ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse aus dem Baujahr 1971 mit einer Wohnfläche von ca.107,00 m²
Wohnfläche mit gut durchdachtem Grundriss.
Großzügige offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin, für gemütliches Beisammensein.
Schlafzimmer für Ruhe und Entspannung,
Zwei Kinderzimmer / Büro
Diele für zusätzlichen Stauraum
Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Ferner gehört eine Garage zu der Immobilie.
Hier kommt man gerne nach Hause! Nach der Arbeit kurz das Auto in der Garage abgestellt und schon sind Sie Zuhause angekommen. Den Feierabend können Sie im herrlich grünen Garten mit Ihrer Familie und Ihren Liebsten beim Grillen genießen. Ihre Kinder kann man beruhigt die Welt entdecken lassen, denn das Haus und der Garten bieten garantiert viel Raum zum Ausleben. Gut geschützt in ruhige Sackgasse haben Sie Ihre Kleinen immer im Blick!
Ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse aus dem Baujahr 1971 mit einer Wohnfläche von ca.107,00 m²
Wohnfläche mit gut durchdachtem Grundriss.
Großzügige offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin, für gemütliches Beisammensein.
Schlafzimmer für Ruhe und Entspannung,
Zwei Kinderzimmer / Büro
Diele für zusätzlichen Stauraum
Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Ferner gehört eine Garage zu der Immobilie.
Hier kommt man gerne nach Hause! Nach der Arbeit kurz das Auto in der Garage abgestellt und schon sind Sie Zuhause angekommen. Den Feierabend können Sie im herrlich grünen Garten mit Ihrer Familie und Ihren Liebsten beim Grillen genießen. Ihre Kinder kann man beruhigt die Welt entdecken lassen, denn das Haus und der Garten bieten garantiert viel Raum zum Ausleben. Gut geschützt in ruhige Sackgasse haben Sie Ihre Kleinen immer im Blick!
Ausstattung
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:
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- ca. 107 m² Wohnfläche.
- Obergeschoss ist nicht ausgebaut ( bietet Ausbau Möglichkeiten ).
- ca. 585m² Grundstück .
- Diele.
- Wohnzimmer mit Kamin.
- Separates Esszimmer.
- Eltern Schlafzimmer.
- 2 x Kinder Zimmer.
- Badezimmer mit Wanne und Dusche.
- WC mit Fenster
- Flur
- Küche
- Zusätzlich bietet das Haus:
- 2 -Fach verglaste Fenster zum teil mit Elektroangetriebene Rollos.
- Teilkeller in welchem sich Waschräume, die Oil Heizungsanlage
sowie eine Sauna befindet.
- Garage
- Überdachte Carport
- Terrasse
- Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch
altersentsprechenden Zustand.
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"
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- ca. 107 m² Wohnfläche.
- Obergeschoss ist nicht ausgebaut ( bietet Ausbau Möglichkeiten ).
- ca. 585m² Grundstück .
- Diele.
- Wohnzimmer mit Kamin.
- Separates Esszimmer.
- Eltern Schlafzimmer.
- 2 x Kinder Zimmer.
- Badezimmer mit Wanne und Dusche.
- WC mit Fenster
- Flur
- Küche
- Zusätzlich bietet das Haus:
- 2 -Fach verglaste Fenster zum teil mit Elektroangetriebene Rollos.
- Teilkeller in welchem sich Waschräume, die Oil Heizungsanlage
sowie eine Sauna befindet.
- Garage
- Überdachte Carport
- Terrasse
- Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch
altersentsprechenden Zustand.
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"
Lage
Buldern, mit seinen knapp 5900 Einwohnern, ist ein Dorf im westlichen Münsterland und bildet als Ortsteil von Dülmen den geographischen Mittelpunkt des Kreises Coesfeld.
Etwa 20 km westlich von Münster am Buldernsee, bietet dieses gemütliche Dorf alle Vorzüge einer grünen Oase kombiniert mit erstklassiger Infrastruktur.
Buldern ist es gelungen, seinen Bürgern eine sehr gute Infrastruktur zu bieten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten gehören genauso wie die Sporteinrichtungen dazu. Auch die sehr guten Verkehrsanbindungen sprechen für Buldern. So gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A1, A43 und die Bundesstraße B54. Damit ist sowohl das Ruhrgebiet, Hannover und die Niederlande im Nu zu erreichen.
Natürlich sind Sie zum Bummeln auch zügig in Münster. Ob mit dem eigenen Auto, dem Bus oder sogar wahlweise der Bahn vom Bahnhof Buldern: In weniger als 30 Minuten sind Sie im Herzen der Universitätsstadt.
Etwa 20 km westlich von Münster am Buldernsee, bietet dieses gemütliche Dorf alle Vorzüge einer grünen Oase kombiniert mit erstklassiger Infrastruktur.
Buldern ist es gelungen, seinen Bürgern eine sehr gute Infrastruktur zu bieten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten gehören genauso wie die Sporteinrichtungen dazu. Auch die sehr guten Verkehrsanbindungen sprechen für Buldern. So gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A1, A43 und die Bundesstraße B54. Damit ist sowohl das Ruhrgebiet, Hannover und die Niederlande im Nu zu erreichen.
Natürlich sind Sie zum Bummeln auch zügig in Münster. Ob mit dem eigenen Auto, dem Bus oder sogar wahlweise der Bahn vom Bahnhof Buldern: In weniger als 30 Minuten sind Sie im Herzen der Universitätsstadt.
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Sonstiges
Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen.
Das Haus wird zum besten Preis verkauft.
*KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Dülmen
Alexander Reich
0151-519-45678
alexander.reich@falcimmo.de
Das Haus wird zum besten Preis verkauft.
*KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Dülmen
Alexander Reich
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alexander.reich@falcimmo.de
Anbieterdaten
